Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2905/2017 ~ М-2548/2017 от 02.10.2017

Дело № 2-2905/2017                                     <данные изъяты>                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёва В.И. к ответчику Администрации Усть – Качкинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Соловьёв В.И. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом (инвентарный №) и надворные постройки, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец Соловьёв В.И. указал, что С. имела в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал С.. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником по закону, открыто и непрерывно владеет указанным наследственным имуществом, не имеет правоустанавливающих документов на имущество наследодателя.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 24 октября 2017 года прекращено производство по делу в части требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес> в связи с отказом истца от иска в этой части (л.д.66-67).

Истец Соловьев В.И. и его представитель Ц. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании.

Ответчик Администрация Усть – Качкинского сельского поселения Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.

Третье лицо Администрация Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, не представила возражений на иск.

Третье лицо Соловьёв С.В. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании и согласии с иском (л.д.75).

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирнова И.А. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.6).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников С. и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу статьи 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства. Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

    Согласно техническому паспорту домовладения, техническому паспорту здания (строения) объект недвижимости (инвентарный №), построенный в 1961 году, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1), холодный пристрой (лит.а2), навес (лит.Г), баня (лит.Г1), уборная (лит.Г2), отстойник (лит.Г3), забор (лит.1), ворота с калиткой (лит.2), калитка (лит.3), калитка (лит.4) (л.д.9-23).

Данное домовладение принадлежало Соловьёвой Н.И., что следует из сообщения Администрации Усть – Качкинского сельского поселения, выписок из похозяйственных книг за 1980 – 1985 годы (л.д.24, 37-49).

Права на указанный жилой дом не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, не регистрировались органом технической инвентаризации, что подтверждается сообщением ГБУЗ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» и уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.36, 51).

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Администрация Усть – Качкинского сельского поселения не оспаривала право собственности С. на домовладение.

Учитывая изложенное, суд находит, что домовладение является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности С.., права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, составленными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщениям нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишевой Н.С. и нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края Мусиновой Т.В., ведущих архив государственных нотариальных контор, наследственное дело к имуществу С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.50, 54, 70).

Из свидетельств о рождении, справки о заключении брака, материалов наследственного дела к имуществу С., представленных нотариусом Пермского городского нотариального округа Пермского края Саркисовой И.П., следует, что 03 октября 2016 года Соловьёв В.И., являющийся сыном С.., обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. Дети С. Соловьёв С.В., С1 и Б. отказались от причитающихся им долей наследства в пользу Соловьёва В.И..

Таким образом, суд находит, что Соловьёв В.И. фактически обратился с заявлением о принятии наследства после истечения шестимесячного срока принятия наследства, установленного законом.

В судебном заседании, состоявшемся 08 ноября 2017 года, свидетели Г. и К. показали, что С. являлась матерью Соловьёва В.И. После смерти С. ее сын Соловьёв В.И. вступил во владение жилым домом в <адрес> (л.д.80-83).

Учитывая изложенное суд находит, что Соловьёв В.И. фактически принял наследство, открывшееся после С.., другие наследники первой очереди отказались от наследства в пользу Соловьёва В.И.

С1 и Б. умерли, что следует из свидетельства о смерти и объяснений истца в судебном заседании, состоявшемся 08 ноября 2017 года.

Третье лицо Соловьёв С.В. не представил возражений на иск, согласился с предъявленными требованиями, что подтверждается поданными им заявлениями.

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что Соловьёв В.И. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, открывшееся после смерти С., то есть лицом, получившим в собственность наследственное имущество в полном объёме.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьёва В.И. удовлетворить.

Признать за Соловьёвым В.И. право собственности на домовладение (инвентарный №) – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1), холодный пристрой (лит.а2), навес (лит.Г), баня (лит.Г1), уборная (лит.Г2), отстойник (лит.Г3), забор (лит.1), ворота с калиткой (лит.2), калитка (лит.3), калитка (лит.4), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Решение принято в окончательной форме 27 ноября 2017 года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких