Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2015 ~ М-1863/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-2206/2015

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Самойловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титора Н.И. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титор Н.И. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ и просят признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца Мызникова Л.Ф. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Из текста искового заявления видно, что <дата> между истцом Титор Н.И. и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена непосредственно истцу и членам его семьи. Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, так ответов из государственных учреждений Министерства обороны РФ на заявления истца не поступило. Ранее истец не участвовал в приватизации жилищного фонда, супруга истца и их сын отказываются от участия в приватизации данного жилого помещения.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлены возражения по заявленным исковым требованиям, согласно которым учреждения Министерства Обороны РФ не обладают полномочиями по передачи жилых помещений в частную собственность граждан.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении заявленных исковых требований в соответствии с действующим законодательством и в отсутствие представителя.

Третьи лица Титор Н.В., Титор И.Н. судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении заявленных исковых требований в их отсутствие; исковые требования считают правомерными.

В соответствии с копиями представленных документов: договора социального найма жилого помещения, выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта, технического паспорта, кадастрового паспорта – <дата> между военнослужащим Титор Н.И. и Министерством обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцу Титор Н.И. и членам его семьи – Титор Н.В. – супруге, Титор И.Н. - сыну. Квартира находится в государственной собственности, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ; в квартире постоянно зарегистрирован в качестве проживающего истец Титор Н.И.; финансово-лицевой счёт открыт на имя истца Титор Н.И.

В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истца жилого помещения, приобретённого им в собственность в порядке приватизации.

Истец обращался в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого спорного жилого помещения посредством почтовой связи 23 января 2015 года.

Исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Титор Н.И. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истца не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за истцом Титор Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2015 года.