Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2769/2011 ~ М-2530/2011 от 04.08.2011

Дело № 2-2769/2011г.

                                                   РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 сентября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания      Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к садоводческому товариществу «Большая Городня» об установлении юридических фактов и признании права собственности на земельный участок,

                                                       Установил:

Истица обратилась в суд и просит установить юридический факт принадлежности постановления Главы администрации <адрес> от <дата> <номер> «О предоставлении земельного участка с/т «Большая Городня» в <адрес>» (пункт <номер>) Р., умершему <дата>; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Р.; признать за истицей право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер Р. При жизни он составил завещание, в котором все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим ко дню смерти, он завещал своей жене , которая является его единственным наследником, других наследников не имеется. При жизни наследодателю на праве собственности принадлежало следующее имущество: квартира по адресу: <адрес>, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в СНТ «Большая Городня», участок <номер>. В установленный шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, а так же в связи с имеющимися в правоустанавливающем документе (постановление) на земельный участок неточностями, а именно: не указано имя и отчество правообладателя и отсутствует единица измерения площади земельного участка. Таким образом, при наличии указанных обстоятельств истица не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить свои наследственные права.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представитель истца по доверенности Петрощук О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика с\т «Большая Городня» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений против исковых требований так же не представил.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами. Кроме этого, просил обратить внимание, что согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок является частью земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы, местоположение (л.д. 27).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> Р. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... под <номер> в садоводческом товариществе «Большая Городня» (л.д. 9). Сведений о выдаче на основании данного постановления свидетельства на право собственности на землю не имеется.

В постановлении отсутствуют имя и отчество Р., а так же единица измерения площади земельного участка.

Согласно справке Председателя СНТ «Большая Городня», за участком <номер>, принадлежавшем Р., задолженности по членским взносам нет (л.д. 10).

<дата> умер Р. (л.д. 6).

При жизни он составил завещание, в котором все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, он завещал жене (л.д. 8).

Как усматривается из копии материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась жена умершего – Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на денежный вклад, а также на земельный участок площадью ... га в СНТ «<данные изъяты>», уч. <номер> (л.д. 15-26).

Истцом в материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, учетная карточка на земельный участок, из которых следует, что площадь земельного участка составляет ... кв.м., границы со смежными землепользователями согласованы.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истца Р. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истица являются наследниками имущества Р. как по закону, так и по завещанию, фактически приняла наследственное имущество, иных наследников, претендующих на имущество Р., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, а так же наличие неточностей в правоустанавливающем документе на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности постановления Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Большая Городня» в <адрес>» (пункт <номер>) Р., умершему <дата>

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Р., умершим <дата>

Признать за право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                           Е.В. Козлова