Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6889/2014 ~ М-4800/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-6889/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                                       г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего федерального судьи Захаровой Л.Н.,

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Салову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности что за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 099 руб. 13 коп., пени в размере 3 181 руб.58 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 782 руб. 97 коп.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Ответчик ненадлежащим образом исполнят обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Ответчик Салов М.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств от отложении в адрес суда не поступало.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

         Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчик Салов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Указанное жилое помещение обслуживается ООО «истец» в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на содержание и эксплуатацию жилого помещения, общего имущества дома, предоставления коммунальных услуг (л.д.6-9).

В установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства ..... начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 099 руб. 13 коп., пени в размере 3 181 руб.58 коп.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

Также являются обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисленной в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 3 181 руб. 58 коп.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «истец» к Салову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Салова М.А. в пользу ООО «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 099 руб.13 коп., пени в размере 3 181 руб.58 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 782 руб.97 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                               Л.Н. Захарова