Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2015 ~ М-365/2015 от 25.05.2015

    Дело № 2-398/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                    17 июня 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Макаров А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаров А.В. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Макаров А.В. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в 1989 году приобрел земельный участок в СНТ «Магистраль», расположенный у береговой полосы, который разрабатывался им для ведения садоводства. Ежегодно оплачивал членские взносы, электричество. В 2015 году обратился с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка, однако ему было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., расположенный в г. Костомукша, СНТ «Магистраль».

В судебном заседании истец Макаров А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что фактически в садовое товарищество вступил в 1987 году, в 1989 году ему была выдана членская книжка садовода.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещено, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласно.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь членом садоводческого товарищества «Магистраль» пользуется спорным земельным участком, площадью 872 кв.м. с 1989 года. Данный факт подтверждается объяснениями истца, копией членской книжки садовода № 156, справкой, выданной председателем правления СНТ «Магистраль».

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учетом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер предоставленного земельного участка, которым в настоящее время пользуется истец, составляет 872 кв.м. Согласно схеме и межевому плану, земельный участок истца расположен в границах приобретенного им в 1987 году земельного участка, границ с землями лесного фонда не имеет. Данное обстоятельство подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, актом натурной проверки границ земельного участка.

В апреле 2015 года истец обратился с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого им земельного участка в порядке приватизации.

15 мая 2015 года истцу был дан ответ за подписью И.о. Главы администрации Костомукшского городского округа о том, что занимаемый им земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Макаров А.В. правомерно занимает земельный участок площадью 872 кв.м. в СНТ «Магистраль», приобретенный им в 1987 году. На момент приобретения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

При изложенных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Макаров А.В. право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., расположенный в СНТ «Магистраль», кадастровый номер <данные изъяты> для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.