Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5735/2019 ~ М-5246/2019 от 05.11.2019

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                             17 декабря 2019 года

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Селезнева ФИО11 к Ямнову ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи на земельный участок и расположенного на нем жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Селезнев Д.А. обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Ямнову А.Ю. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>), площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>), заключенного между Ямновым ФИО13 и Самохиным ФИО14 действующим от имени Истца на основании нотариальной доверенности, недействительным, применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, аннулировании записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, мотивируя свои требования следующими доводами.

Истец являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>), площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) с 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом Селезневым Д.А. выписана нотариальная доверенность на имя Самохина ФИО15 с целью продажи последним указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В начале марта 2019 года ФИО5 сообщил Селезневу ФИО16, брату Истца Селезнева Д.А., что сделка по продаже указанного земельного участка и жилого дома не состоялась, о чем последний сообщил Истцу. В начале апреля 2019 года. Истец на сайте РОСРЕЕСТРа узнал, что ранее принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>), площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (девятая) проданы Самохиным В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства за проданный Самохиным В.Ю. вышеуказанный земельный участок и жилой дом Истец не получил. По факту произошедшего Истец обратился в отдел полиции № УМВД России по <адрес>, где по настоящее время по данному заявлению ведется проверка. Полагает, что Ямнов А.Ю. не является добросовестным покупателем, так как в момент совершения сделки знал, что Самохин В.Ю. не являлся собственником продаваемого земельного участка и расположенного на нем жилого дома, не предпринял действий для выяснения обстоятельств, связанных со сделкой купли-продажи принадлежащего Истцу недвижимого имущества, у Самохина В.Ю. не было оснований для присвоения денежных средств от реализованного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, принадлежащих Истцу.

В судебном заседании представитель Истца Щеглов К.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения аналогично тексту искового заявления.

Ответчик Ямнов А.Ю. и его представитель Рябышев С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях по делу. Считает сделку законной, совершенной в соответствии с действующим законодательством, просит суд в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо Самохин В.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что действовал на основании доверенности<адрес>6, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО2 Ивановичем, зарегистрированным в реестре за №-№ от имени Селезнева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом продал Ответчику, сделка зарегистрирована через МФЦ в Росреестре, денежные средства за дом получил в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечило, об отложении дела слушанием не заявило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В п. 1 ст. 551 ГК РФ указано, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено.

На основании п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие: истечения срока доверенности; отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Согласно ст. 189 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ.

Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном законодательством о нотариате. Указанные сведения предоставляются Федеральной нотариальной палатой неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий, а о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности - по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве.

Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Судом установлено, что первоначально Истец Селезнев Д.А. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом Селезневым Д.А. на имя Самохина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдана доверенность № № удостоверенная нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО19, зарегистрированным в реестре за №-№

Согласно доверенности 78 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Истец уполномочивает Самохина В.Ю. продать за цену и на условиях по усмотрению последнего оспариваемый земельный участок и дом, принадлежащие Истцу на праве собственности, заключать и подписывать договор купли-продажи, производить все необходимые расчеты, получать наличные денежные средства или перечисления, причитающиеся Истцу за продажу указанных объектов, зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, представлять интересы в МФЦ,Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

ДД.ММ.ГГГГ между Самохиным В.Ю., действующим в интересах Истца на основании доверенности <адрес>6, выданной ДД.ММ.ГГГГ и Ответчиком Ямновым А.Ю. заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1 указанного договора купли-продажи продавец продал, а покупатель купил в собственность объекты недвижимого имущества: земельный участок, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>), площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом площадью 150,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>). Объекты принадлежат продавцу на праве собственности, вид, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с п. 2 указанного договора объекты проданы по соглашению сторон за <данные изъяты> рублей. Расчет производился через банковскую сейфовую ячейку (хранилище банка). Стороны пришли к соглашению, что денежные средства будут храниться в арендуемом продавцом и покупателем индивидуальном сейфе ПАО Банк «ФК Открытие» в соответствии с договором аренды индивидуального сейфа №. Продавец получает указанные денежные средства после государственной регистрации перехода права собственности покупателю.

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подписан обеими сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке в соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, площадь 113+/- 5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый №,является Ямнов ФИО20.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Ямнов ФИО21.

Денежные средства в сумме <данные изъяты>) рублей получены Самохиным В.Ю. путем снятия с банковской ячейки в индивидуальном сейфе ПАО Банк «ФК Открытие».

Как указывает Истец в исковом заявлении, Ответчик при сделке купли-продажи должен был передать Истцу денежные средства за приобретаемый земельный участок и находящийся на нем объект капитального строительства. Со своей стороны, Истец должен был передать указанное имущество покупателю, то есть Ответчику, однако денежных средств от последнего Истцом получено не было, но при этом жилое недвижимое имущество было оформлено в право собственности на Ответчика.

Данные доводы истца не могут быть приняты во внимание судом по следующим обстоятельствам.

Как следует из показаний представителя Истца, последний, с целью продажи оформленного на свое имя земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> добровольно обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО22, зарегистрированному в реестре за № для удостоверения выдачи доверенности на имя Самохина ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который должен был продать указанные объекты недвижимости.

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО24 Истцу выдана доверенность 78 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, которая не противоречит требованиям ст.ст. 185-185.1 ГК РФ.

Согласно ст. 16 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Основы законодательства РФ о нотариате» нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Из смысла указанного федерального закона следует, что нотариус, при выдаче доверенности, удостоверился в добровольном волеизъявлении Истца. Полномочия, для которых выдавалась доверенность, не противоречат законодательству Российской Федерации.

Как пояснил представитель Истца, доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, а также нотариальное согласие <адрес>1 жены Истца – ФИО10 на продажу оспариваемых объектов недвижимости переданы третьему лицу – Самохину В.Ю. для совершения сделки по продаже недвижимого имущества. Указанные действия неоспоримо свидетельствуют о добровольном волеизъявлении Истца на совершение сделки купли-продажи оспариваемого недвижимого имущества.

На основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 187 ГК РФ, третье лицо – Самохин В.Ю. заключил ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме от имени Истца с Ответчиком договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Указанный договор составлен в соответствии с требованиями ст. 550 ГК РФ.

Как следует из показаний Ответчика, условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соблюдены сторонами в полном объеме. В частности, Ответчик передал третьему лицу - Самохину В.Ю. денежные средства за указанный дом в сумме <данные изъяты> рублей. Третье лицо - ФИО5, в свою очередь, передал пакет документов на указанные земельный участок и дом, а именно документы по энергоснабжению и газоснабжению, а также ключи от дома и щитка электроприборов.

Третье лицо – Самохин В.Ю. в ходе судебного заседания подтвердил показания Ответчика.

Требования, предусмотренные ст.ст. 454, 549 ГК РФ, сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соблюдены. Судом установлено, что расчет между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской и договором аренды банковской ячейки.

Судом также установлено, что земельный участок, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> переданы продавцом Самохиным В.Ю. покупателю в лице Ответчика, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Нотариальная доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не была отозвана, ее действие не прекращалось, о чем свидетельствует отсутствие сведений, предоставленных Федеральной нотариальной палатой неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», указанная доверенность действует по настоящее время.

В ходе судебного следствия установлено, что договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке.

На момент рассмотрения дела по существу, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый №, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Ответчик Ямнов А.Ю.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 4 ст. 167 ГК РФ суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 1 ст. 168 УК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 ст. 168 УК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства по делу, заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о том, что иск Селезнева Д.А. к ЯмновуА.Ю. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>), площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>), заключенного между Ямновым ФИО25 и Самохиным ФИО26, действующим от имени Истца на основании нотариальной доверенности, недействительным, применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, аннулировании записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, не подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оспариваемый договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не является оспоримым, поскольку договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, содержит все существенные условия договора купли-продажи, сторонами договора были совершены необходимые действия, направленные на создание соответствующих правовых последствий.

В связи с чем, законных оснований для удовлетворения исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Селезнева ФИО27 к Ямнову ФИО28 о признании недействительным договора купли-продажи на земельный участок и расположенного на нем жилого дома, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД №) Промышленного районного суда г. Самары