Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6993/2014 от 24.03.2014

Судья: Тайгибов Р.Т. Дело № 33-6993/2014 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.

судей Роговой С.В., Башинского Д.А.

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.

при секретаре с/з Корольковой А.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мельникова Романа Владимировича на решение Центрального районного суда г.Сочи от 23 января 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Мельников Р.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий Сочинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по отказу в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования мотивировал тем, что апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 23.04.2013 года было отменено решение Центрального районного суда города Сочи от 07.07.2013 года.

По делу было вынесено новое решение, которым исковое заявление Мельникова Р.В. к Шереметову Э.В. и Близняк А.К. было удовлетворено. Была признана ничтожной сделка по дому, расположенному по ул.< адрес обезличен >, расположенному на участках № < адрес обезличен > между Шереметовым Э.В. и Близняк А.К.

На основании данного судебного акта заявитель обратился в регистрирующий орган.

Однако на его обращение был получен отказ в государственной регистрации от 28.09.2013 года с мотивировкой о невозможности исполнения судебного акта, а также не соответствие решения суда нормам ГПК.

Заявитель считает данный отказ необоснованным и незаконным в связи, с чем был вынужден обратиться в суд и просить отменить отказ в государственной регистрации права от 28.09.2013 года; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Центральный отдел города Сочи зарегистрировать прекращение перехода права собственности между Шереметовым Э.В. и Близняк А.К. на жилой дом по ул.< адрес обезличен >, расположенном на земельном участке № < адрес обезличен >.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Центральный отдел в городе Сочи в суд первой инстанции не явился, хотя был извещен надлежаще и своевременно о времени и месте слушания дела.

Обжалуемым решением Центрального районного суда г.Сочи от 23 января 2014г. заявление Мельникова Р.В. было оставлено без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Мельников Р.В. просит решение Центрального районного суда г.Сочи от 23.01.2014г. отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

В соответствии с пунктом 1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.04.2013 года была признана ничтожной сделка - договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г.< адрес обезличен >, расположенного на участках № < адрес обезличен >, заключенная между Шереметовым Э.В. и Близняк А.К.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним раздел ЕГРП на заявленный к регистрации жилой дом был ликвидирован 23.12.2009 года.

Регистрация договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Шереметовым Э.В. и Близняк А.К. на заявленный к регистрации жилой дом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что документы, представленные на государственную регистрацию права собственности по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ.

В этой связи, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции вынес по делу законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции в данном случае не допущено. Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов жалобы.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает решение Центрального районного суда г.Сочи от 23 января 2014 года законным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда г.Сочи от 23 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мельникова Р.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: