Решение по делу № 2-5280/2015 ~ М-5241/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-5280/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 22 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации Защиты прав потребителей <данные изъяты> Республики Башкортостан в защиту Егоров А.Ю. к ЖСК <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и взыскании неустойки,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «<данные изъяты> РБ в защиту Егоров А.Ю. обратилась в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по передачи квартиры в собственность, а также о признании за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50.38 кв.м.     

В обосновании иска указано, ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив <данные изъяты> согласно Решения о приеме в ЖСК за №.

Егоров А.Ю. как член кооператива приобрел однокомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 10. Застройщиком указанного объекта является ООО <данные изъяты>

Стоимость квартиры составила 3 375 460 руб.

Егоров А.Ю. исполнил свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается Справкой о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК <данные изъяты> истец не имеет.

Согласно решения о приеме в ЖСК, кооператив обязуется передать Егоров А.Ю. в собственность указанную квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с предложением передать в собственность квартиру, однако ответ не получен и квартира в настоящий момент в собственность истцу не передана.

Региональная общественная организация защиты прав потребителей <данные изъяты> РБ в судебное заседание уточнила исковые требования, просила лишь признать за Егоров А.Ю. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Стороны на судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик суду представил заявление, которым уточненные исковые требования полностью признали в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил удовлетворить.

    Исследовав материалы дела, заслушав сторону, суд приходит к следующему:

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> согласно Решения о приеме в ЖСК за №.

Егоров А.Ю. как член кооператива приобрел однокомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 10. Застройщиком указанного объекта является ООО <данные изъяты>

Стоимость квартиры составила 3 375 460 руб.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК <данные изъяты> планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с предложением передать в собственность квартиру, однако ответ не получен и квартира в настоящий момент в собственность не передана.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ЖСК <данные изъяты> для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство № выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит Закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено, ответчики просили принять добровольное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, письменное заявление о признании иска прилагается к протоколу судебного заседания и ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «<данные изъяты> РБ в защиту Егоров А.Ю. к жилищно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Егоров А.Ю. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Данное решение является основанием для внесения записи о праве собственности Егоров А.Ю. на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан, а также для постановки объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья п/п Г.Р.Хасанова

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела №_______

Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.