Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3154/2011 ~ М-2693/2011 от 26.08.2011

Дело № 2-3154/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Иванова В.Т. к ООО «Промстрой» о взыскании задолженности по арендной плате и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Иванов В.Т. обратился в суд с иском к ООО «Промстрой» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 20 октября 2010г. за февраль 2011 года в размере 1000 руб., за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 80000 руб., пеню в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 12240 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2997 руб. 20 коп.

В судебном заседании представитель истца – Иванов Д.В., выступающий по доверенности, поддержал исковые требования и сообщил, что 20 октября 2010 года между истцом Ивановым В.Т. и ООО «Промстрой» был заключен договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью 200 кв. м, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Ковалева, 19, литер «Г», а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. В соответствии с п. 3.2 договора аренды арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 16000 руб. в месяц, которая должна быть перечислена на счет арендодателя 20 числа следующего за предыдущим месяцем (п. 3.4 договора).

В соответствии с п. 3.6 договора аренды в случае нарушения сроков осуществления платежей, арендатор обязан выплатить арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Сообщил, что 13 июля 2011 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате за период с 01.03.2011г. по 13.07.2011г. в размере 70709 руб. 56 коп., а также пени, начисленной за указанный период, в размере 9545 руб. 80 коп.

22 июля 2011 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилых помещений от 20 октября 2010 года, по условиям которого ООО «Промстрой» должен был погасить задолженность по арендной плате в размере 80000 руб. ( за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г.), пеню в размере 12240 руб., а также задолженность по арендной плате за февраль 2011г. в сумме 1000 руб.

Дополнил, что до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство по погашению указанной задолженности, что послужило основанием для обращения Иванова В.Т. с иском в суд.

На основании изложенного, представитель истца – Иванов Д.В. просил суд взыскать с ответчика ООО «Промстрой» сумму долга по договору аренды нежилых помещений от 20 октября 2010г. за февраль 2011 года в размере 1000 руб., за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 80000 руб., пеню в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 12240 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2997 руб. 20 коп.

Истец Иванов В.Т., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет – Иванов Д.В.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца Иванова В.Т.

Представитель ответчика - директор ООО «Промстрой» - Солоницкая В.С. исковые требования Иванова В.Т. признала и не возражала против взыскания с ООО «Промстрой» суммы долга по договору аренды нежилых помещений от 20 октября 2010г. за февраль 2011 года в размере 1000 руб., за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 80000 руб., пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 12240 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2997 руб. 20 коп.

Последствия признания исковых требований ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований Иванова В.Т., представителю ответчика директору ООО «Промстрой» - Солоницкой В.С. судом разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается ее подписью в представленном суду заявлении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Иванова В.Т. подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, считает возможным принять признание иска представителем ответчика - директором ООО «Промстрой» - Солоницкой В.С. и взыскать с ООО «Промстрой» в пользу Иванова В.Т. сумму долга по договору аренды нежилых помещений от 20 октября 2010г. за февраль 2011 года в размере 1000 руб., за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 80000 руб., пеню в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 12240 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, с ООО «Промстрой» в пользу Иванова В.Т. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в размере 2997 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова В.Т. к ООО «Промстрой» о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ООО «Промстрой» в пользу Иванова В.Т. сумму долга по договору аренды нежилых помещений от 20 октября 2010г. за февраль 2011 года в размере 1000 руб., за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 80000 руб., пеню в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 01.03.2011г. по 31.07.2011г. в размере 12240 руб., а также судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в размере 2997 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья М. М. Гаппоева