Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3001/2012 ~ М-3147/2012 от 25.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Колбиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3001/12 по иску Общества с ограниченной ответственностью «*» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по квартплате в сумме 98866,38 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3165,99 руб., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником ул. ХХХ, в которой зарегистрировано два человека. Ответчики плату за жилое помещение не вносили, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме 64880,18 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «*» в лице Каргина Е.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 не явились, судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», судом назначен ответчикам адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Каган А.А. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав представителя истца, адвоката, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 **.**.**** г. и ФИО1 1963 г.р., что подтверждается справкой о проживающих.

ООО «*» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани. Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят с **.**.**** г. по **.**.**** г., что подтверждается копией финансового-лицевого счета №00 от **.**.**** г.

Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать в пользу ООО «*» солидарно сумму задолженности по квартплате в размере 64880,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 1073,21 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «*» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, **.**.**** г. года рождения уроженца г. Сызрань, ФИО3, **.**.**** г. года рождения уроженца ул. ХХХ, ФИО1, **.**.**** г. года рождения уроженки г. Сызрань солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 64880,18 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*» расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 1073,21 руб.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Ерёмина И.Н.