Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2016 ~ М-13/2016 от 12.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года

Пригородный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта признания жилого строения пригодным для постоянного проживания,

установил:

ФИО2 обратилась в Пригородный районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта признания жилого строения пригодным для постоянного проживания, указав, что ей принадлежит на праве личной собственности жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> км, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», сад №. Садовый дом пригоден для постоянного проживания, имеются все условия для проживания и является единственно возможным местом жительства, однако она в нем не зарегистрирована.Она намерена зарегистрироваться в указанном садовом доме. Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу входит в черту <адрес> <адрес>. По вопросу регистрации заявитель обратилась в ОУФМС России по <адрес>-<адрес> в <адрес> с заявлением о регистрации ее по месту жительства. Однако ей было отказано по тем основаниям, что произвести регистрацию по месту жительства по данному адресу не представляется возможным, ссылаясь на то, что в соответствии с абз.2 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок определен как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им для выращивания плодовых, ягодных или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации и проживания в нём). Также указано, что имеет место рассогласованность правовых нормативных актов РФ, в связи с чем, до принятия соответствующих ФИО3 нормативных правовых актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания должно осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение. В связи с этим ей рекомендовали обратиться в суд для вынесения судом решения о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и одновременно обязывающего орган регистрационного учета оформить регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении. Установление данного факта даёт ей право быть зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом строении на садовом земельном участке № в садоводческом товариществе «Хурзарин».

В судебном заседании заявитель ФИО2 заявление поддержала, пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, 2 км, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», сад участок №, построенный на земельном участке, в котором она постоянно проживает. Дом представляет собой изолированное капитальное строение, газифицирован. Отсутствие регистрации по месту жительства лишает ее возможности реализовать свое конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования, и пользоваться предоставленными ей льготами. Как собственник жилого помещения, она имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и быть зарегистрированной по месту жительства. В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 19 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке. Характеристика указанного дома приведена в кадастровом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С целью соблюдения «Закона о регистрации граждан по месту жительства на территории РФ» ей необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Однако без признания принадлежащего ей жилого строения, находящегося на земельном участке по адресу: РСО-Алания, <адрес>, садоводческое товарищество «Хурзарин», сад № пригодным для постоянного проживания, как это предусмотрено Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>П, зарегистрироваться в нем невозможно. Установление факта признания жилого строения находящегося на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания дает ФИО2 право быть зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом строении, другого жилья она не имеет. Просит суд установить факт признания жилого строения, находящегося на садовом земельном участке № по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>, <данные изъяты> й км, садоводческое товарищество «Хурзарин», для постоянного проживания.

ФИО3 миграционной службы по <адрес>-<адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение. Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признан не соответствующим Конституции РФ абз.2 ст.1 ФИО3 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, 2 км, СНТ <данные изъяты>», сад участок № (свидетельство о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок, приобретенный на основании договора купли – продажи от 14.04.2011г., принадлежащий на праве личной собственности (свидетельство о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Установлено, что ФИО2 постоянно проживает в указанном жилом строении. На это указывают: письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО2 обращалась в УФМС по <адрес> по вопросу о регистрации по месту жительства в жилом строении на садовом участке, расположенном по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, 2 км, СНТ «<данные изъяты>», сад №; технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 2 км, СНТ <данные изъяты>», сад №, собственником которого является ФИО2; копией удостоверения об уплате членских взносов на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, 2 км, СНТ «Хурзарин»; разрешением на строительство № Ru №-31 от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что АМС МО – <адрес> <адрес> разрешает строительство объекта капитального строительства: садового дома, общей площадью <данные изъяты>.м.; квитанции об оплате коммунальных и иных услуг за садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, 2 км, СНТ «<данные изъяты>», садовый участок №;

О пригодности жилого строения для постоянного проживания свидетельствует совокупность следующих доказательств: заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ., из которого видно, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, <данные изъяты> км, СНТ «<данные изъяты>», сад № соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и отвечает требованиям, предъявленным к жилым помещениям; протокол № об измерении искусственной и естественной освещенности, микроклимата помещений от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес><данные изъяты> км, СНТ «<данные изъяты>», сад №; кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, жилой дом, общей площадью 108,4 кв.м., расположен по адресу: РСО – Алания, <адрес>, 2 км, СНТ «Хурзарин», сад №; договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно – диспетчерское обеспечение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 является собственником внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, 2 км, СНТ «<данные изъяты>», сад №;

Таким образом, представленные ФИО2 достаточны для удовлетворения ее заявления, об установлении факта признания принадлежащего ей жилого строения, находящегося по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, 2 км, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», сад №, пригодным для постоянного проживания с целью регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░______________