Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-502/2015 ~ М-316/2015 от 06.02.2015

дело № 2-502/2015г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2015г. г.Елизово

Камчатский край

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Агафоновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Реутовой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

     ГУП «Камчатскбургеотермия» предъявило в суде иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 82558 руб. 40 коп. за период с 22 сентября 2011г. по 31 октября 2014г., пени за просрочку платежа в размере 12356 руб. 75 коп. за период с 21.10.2011г. по 20.01.2015г., возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3047 руб. 45 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. является ООО «УК Паратунка».

     Для предоставления гражданам коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии, заключен договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г.

В результате неисполнения договорных обязательств ООО «УК Паратунка» накопило долг перед истцом и в счет погашения задолженности между предприятиями заключены договоры уступки права (требования) в соответствии с которыми к истцу перешло право требования задолженности, сложившейся у населения перед ООО «УК Паратунка», в том числе задолженности, сложившейся у ответчика, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании представитель истца ГУП «Камчатскбургеотермия» не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

     Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представила.

     Третье лицо - представитель ООО «УК Паратунка» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представил.

     В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

     В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании итогового протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.07.2011г., управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «УК Паратунка», с ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.33)

Для предоставления коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) ООО «УК Паратунка» заключило с истцом ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии, договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г. на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирные жилые дома Паратунского сельского поселения, находящиеся в управлении ООО «УК Паратунка».

Согласно приложения № к указанному договору в Перечне многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «УК Паратунка» значится и многоквартирный <адрес> в <адрес> (л.д.41).

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, справки с места жительства (л.д.72-74), копии договора социального найма жилого помещения от № от 06.11.2013г. установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения с 1998г.

     Согласно расчета задолженности (л.д.75) задолженность ответчика по оплате оказанных коммунальных услуг (отопление и техническая вода) составляет за период с 22.09.2011г. по октябрь 2014г. 82558 руб. 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. ООО «УК Паратунка» заключило с ГУП «Камчатскбургеотермия» договоры уступки права требования, согласно пунктам 1 и 2 которых управляющая организация уступила (передала) Предприятию в полном объеме свои права (требования), основанные на договорах управления многоквартирными домами, на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, проживающих на территории Паратунского сельского поселения, за оказанные ООО «УК Паратунка» услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения, а ГУП «Камчатскбургеотермия» приняло права (требования) в полном объеме. Кроме того, управляющая организация и Предприятие договорились, что объем денежных средств, в отношении которых уступаются права (требования) будут указанны в соответствующих приложениях к вышеназванным договорам (пункт 3 договоров) (л.д.52-71).

     Согласно Приложения № к договору от 2.06.2014г. и Приложений № к договору от 31.10.2014г. ООО «УК Паратунка» уступило истцу право (требование) на получение денежных средств за оказанные по договору управления многоквартирным домом услуги по отоплению и снабжению ГВС за период с 11.09.2011г. по 31.10.2014г. по адресу: <адрес>, в качестве должника указана ответчик Реутова Н.В.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также положениями статей 382, 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающими передачу кредитором права требования другому лицу, принимая во внимание, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 22.09.2011г. по октябрь 2014г. в размере 82558 руб. 40 коп.

     В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающим ответственность за несвоевременную или в неполном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени за просрочку платежа согласно представленного расчета в размере 12356 руб. 75 коп. за период с 21.10.2011г. по 20.01.2015г., проверенного судом и признанного верным (л.д.76-77).

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3047 руб. 45 коп., поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д.3).

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

     Взыскать с Реутовой ФИО6 в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и снабжение технической горячей водой) в размере 82558 руб. 40 коп. за период с 22 сентября 2011г. по 31 октября 2014г., пени за просрочку платежа в размере 12356 руб. 75 коп. за период с 21.10.2011г. по 20.01.2015г.    

Взыскать с Реутовой ФИО7 в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины 3047 руб. 45 коп.

     Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2015г.

Председательствующий Т.А. Бецелева