Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2015 ~ М-318/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца П,

при секретаре Сызганове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Киселевой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Киселева <данные изъяты> обратилась в Красноярский районный суд С/о с исковым заявлением к КУМС м.р.Красноярский С/о и просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности П исковые требования Киселевой <данные изъяты> поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика КУМС м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица Администрации г.п.Новосемейкино м.р. Красноярский С/о в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, согласно которого просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие их представителя вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известили.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № Киселевой <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для садоводства, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако, при заполнении данного свидетельства Администрацией Новосемейкинского п/ Совета была допущена описка в имени истца вместо «К» было указано «К», имя «К» зачеркнуто ручкой и от руки написано «К».

В настоящее время Киселева <данные изъяты> намерена зарегистрировать надлежащим образом свое право на указанный земельный участок, в связи с чем обратилась в Управление Росреестра за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация была приостановлена, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию была представлена копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей без даты № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее по указанному основанию Красноярским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области уже был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении оригинала экземпляра вышеуказанного свидетельства. По получению ответа установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, имеются исправления в имени «К» на «К». Таким образом, на государственную регистрацию не представлен документ, на основании которого у Киселевой <данные изъяты> возникает право собственности на данный земельный участок.

В связи с этим из–за допущенных ошибок истица не может оформить своих прав без обращения в суд.

Факт предоставления Киселевой <данные изъяты> земельного участка, а также выдачи свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № подтверждается следующими документами:

- свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором имеются исправлении в имени К на К.

- договором на оказание услуг землевладельцам по ведению садоводческого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между СНТ «<данные изъяты>» и Киселевой <данные изъяты>, согласно которого Киселева <данные изъяты> принята в члены товарищества как владелец земельного участка № по <адрес>, общей площадью 500 кв.м. в <адрес>.

-выпиской из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово- дачных товариществ, земельному участку, площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> на имя Киселевой <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>

- заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества, подтверждающее что описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует что за Киселевой <данные изъяты> закреплен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,05 га, с 1992 года

-заявлением СНТ «<данные изъяты>» из которого следует что в связи с допущенной ошибкой в списке дачников массива СНТ «<данные изъяты>», запись в списке: Киселева <данные изъяты>, номер участка № считать ошибочной и заменить на Киселеву <данные изъяты>, номер участка №

-справкой СНТ «<данные изъяты>», согласно которой Киселева <данные изъяты> не имеет задолженностей по оплате членских взносов.

-справкой администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которой при заполнении свидетельства на право собственности на землю, на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Киселевой <данные изъяты> допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ считать верной; дописанный номер свидетельства № считать верным; площадь участка 0,05 га считать верной. Допущена ошибка в написании имени правообладателя написано «К», следовало написать «К». Вид предоставления земли – собственность, категория использования земель – земли сельскохозяйственного назначения.

-кадастровым паспортом земельного участка от 31.07.14, из которого следует что земельному участку, принадлежащему Киселевой <данные изъяты> площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № Вид права – частная собственность, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 N137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.07 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Киселевой <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.260 – 261 ГК РФ, ст. 25, 59 ЗК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Киселевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Акинцев