Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2015 ~ М-358/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-620/15 11 марта 2015 года г. Иваново

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,

при секретаре Батовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11.03.2015 года в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ее согласия в квартире по указанному адресу была зарегистрирована ответчица ФИО3 Членом ее семьи ответчица не является, в квартиру она никогда не вселялась, ее вещей в ней нет, в ней она не проживала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственника. На основании изложенного, истица ФИО1 просит суд признать ответчицу ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Пояснила суду, что ответчица является родной сестрой ее матери, т.е. ее тетей. Она просила зарегистрировать ее в принадлежащей ей квартире в связи с возникшими у нее жизненными проблемами, о которых она более подробно не рассказывала. В настоящее время она отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела без ее участия, об отложении судебного заседания, возражений по существу иска в суд не поступало.

На основании ст.233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли - продажи доли в квартире от 28.05.2012 года (л.д. 7) принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2012 (л.д. 4), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2015 года (л.д. 25).

По указанному адресу зарегистрированы истица ФИО1, ее мать ФИО6 и ответчица ФИО3 (с 03.12.2013 года), что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иванове от 06.02.2015 года и от 18.02.2015 года (л.д. 10, 19), справкой ОАСР УФМС России по Ивановской области от 06.02.2015 года (л.д. 17).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что является матерью истицы. Ответчица ФИО3 – ее родная сестра. С согласия ФИО1 ответчица была зарегистрирована в квартире по указанному адресу. Членом ее семьи ответчица не является, в квартиру она никогда не вселялась, ее вещей в ней нет, в ней она не проживала.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда.

В настоящее время, как установлено судом, из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, он не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

У ФИО3 не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не является, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, его имущество там отсутствует, поэтому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение 1 месяца.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Иваново заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

В трехдневный срок направить ответчику копию заочного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2015 года.