Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2018 (2-536/2017;) ~ М-580/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-97/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 года                                                          пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца Макаренко Е.С.,

представителя истца ФИО1., действующего на основании заявления,

при секретаре Михеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаренко Е.С., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Козульского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым собственником на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный номер квартиры № в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ей и членам её семьи была предоставлена квартира, площадью 38,7 кв.м с инвентарным номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ей администрацией Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края на основании договора социального найма жилого помещения. Она намерена в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данную квартиру. При подаче документов в администрацию <адрес> на приватизацию квартиры выяснилось, что многоквартирный дом, в котором находится квартира истца не состоит на кадастровом учёте, в связи с чем квартиру поставить на кадастровый учёт невозможно. Ранее истец не участвовала в приватизации жилья, поэтому обратилась в суд для признания права собственности на указанную квартиру.

Истец Макаренко Е.С. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме, по изложенным в нём основаниям.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объёме, по изложенным в нём основаниям, кроме того, пояснил, что данное жилое помещение не состоит на кадастровом учете, в связи, с чем в приватизации было отказано и в последующем, поставить её на кадастровый учет будет невозможно.

Представитель ответчика Администрации Козульского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрении дела, в суд не явился. Представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена истцу Тарасовой Е.С. (Макаренко) Администрацией Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края для использования в целях проживания Тарасовой Е.С. (Макаренко), ФИО5., ФИО2., ФИО3, о чём между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. заключён договор социального найма.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. в состав семьи Макаренко Е.С. входят: дочь ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ

        Из материалов дела следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в семье ФИО6 и Макаренко Е.С. что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Макаренко Е.С., в графе отец прочерк.

        Из материалов дела следует, что ФИО6 признан отцом ребёнка ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ у Тарасовой Е.С., ФИО5 родившейся ДД.ММ.ГГГГ у Тарасовой Е.С., ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ у Тарасовой Е.С., что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве Козульского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и Тарасовой Е.С. № от ДД.ММ.ГГГГг. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО6, жене Макаренко. Вышеуказанный брак расторгнут.

        Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № брак между ФИО6 и Макаренко Е.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о чём ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия ей Макаренко.

        Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирована истец Макаренко Е.С., дочь ФИО5., сын ФИО3., сын ФИО2 дочь ФИО4

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,7 кв.м, в том числе жилую – 30,3 кв.м, инвентарный номер квартиры №, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) №.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Козульского района, выданной главой района от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под № с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с постановлением Верховного совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и составляет муниципальную казну.

По сообщению администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ Макаренко Е.С. в период проживания на территории <адрес> по адресам: Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и члены её семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период проживания на территории <адрес> по адресам: Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Россия, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период проживания на территории <адрес> по адресу: Россия, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время участия в приватизации жилого помещения не принимали.

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Козульского дополнительного офиса Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> котором находится квартира № № не состоит на учёте в филиале ФГБУ «ФКП Росреестре» по Красноярскому краю. Квартира принадлежит Макаренко Е.С. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 38,7 кв.м., и соответственно в дальнейшем не сможет поставить на учёт в ГКН и зарегистрировать право собственности на данную квартиру.

По сообщению администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ. в приватизации жилого помещения Макаренко Е.С. отказано, в связи с тем, что к заявлению о передачи жилого помещения в собственность граждан расположенного по адресу: <адрес> не приложен кадастровый паспорт жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении на условиях социального найма, не использовали предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, ранее в приватизации не участвовали, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаренко Е.С., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Макаренко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым собственником на квартиру распложенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный номер здания в котором находится жилое помещение №, инвентарный номер квартиры №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2018г.