Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2024/2012 ~ М-1703/2012 от 09.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06.2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/12 по иску Фокиной В.Г. к ООО «Виктор-С», ООО «Биомикс», ООО «Материк», третьему лицу нотариусу Купцова О.Д. о включении в наследственную массу права на долю в строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в период брака, ею и ее супругом Фокиным В.В. были инвестированы денежные средства в строительство однокомнатной квартиры, общей площадью (проектная) 57,4 кв.м., строительный номер 7, расположенную на 4 этаже в строящемся доме, находящемся в границах улиц Ново-Садовая, Луначарского, пр. Ленина в Октябрьском районе Самары. Договор №7-л о переуступке доли в строительстве был заключен 12.05.2004г. между ее супругом и ООО «Биомикс». Стоимость указанной в договоре доли в строительстве определена в размере 746200 руб., которую ее супруг оплатил полностью, что подтверждает квитанцией к приходному кассовому ордеру №112 от 12.05.2004г. 13.12.2010г. ее супруг Фокин В.В. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, и из доли в строительстве, которая соответствует однокомнатной квартире, общей площадью (проектная) 57,40 кв.м., строительный номер 7, расположенной на 4 этаже в строящемся доме, находящемся в границах улиц Ново-Садовая, Луначарского, пр. Ленина в Октябрьском районе Самары. Указывает, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Самары Купцовой О.Д. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга. Дети умершего – Комарова М.В. и Фокин Е.В. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в ее пользу, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Самары от 22.09.2011г. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано на том основании, что ООО «Биомикс» не предоставила по запросу нотариуса Купцовой О.В. сведения об оплате указанной доли.

Просит включить в наследственную массу право на долю в строительстве, которая соответствует однокомнатной квартире, общей площадью (проектная) 57,4 кв.м., строительный помер 7, расположенную на 4 этаже строящегося дома, находящегося в границах улиц Ново-Садовая, Луначарского, пр. Ленина в Октябрьском районе Самары по договору №7-л о переуступке доли в строительстве от 12.05.2004г., которое принадлежало ее супругу Фокину В.В., умершему 13.12.2010г.

В судебном заседании представитель истца Фокиной В.Г. – Казакова Е.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ООО «Материк» - Гааг Н.В., действующая на основании доверенности от 08.12.11г., в судебное заседание не явилась, согласно представленного письменного отзыва оставила решение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Купцова О.Д. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Виктор-С», ООО «Биомикс» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 118 и 119 ГПК РФ по месту нахождения. Причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковые требования не предоставили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин… В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признает неявку ответчиков ООО «Виктор-С», ООО «Биомикс» без уважительной и полагает возможным считать, что ответчики ООО «Виктор-С», ООО «Биомикс» извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, более того, суду также не представлены возражения на иск и доказательства, обосновывающие возражения.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 29.01.03г. между ООО «Виктор-С» и ООО «Биомикс» заключен Договор инвестирования строительства №290103-И, согласно которому ООО «Биомикс» осуществляет инвестирование строительства 10 жилых этажей, начиная с третьего этажа по двенадцатый включительно, шестнадцатиэтажного дома первой очереди в составе жилой застройки в границах улиц Ново-Садовая, Луначарского, пр. Ленина, в Октябрьском районе г. Самара, ориентировочно общей площадью десяти этажей 7213 кв.м., и получает право на получение, распоряжение и оформление в собственность указанных площадей дома.

10.10.2003г. ООО «Биомикс» («Заказчик») и ООО «Предприятие «Дисса» («Исполнитель») заключили договор поручения №1010/03, согласно п. 1.1. которого, исполнитель обязуется за вознаграждение совершать по поручению заказчика, от его имени и за его счет, юридические и иные действия, при этом права и обязанности по сделке возникают непосредственно у заказчика. Согласно п. 1.2.1. договора заказчик поручил исполнителю привлекать дольщиков – физических и юридических лиц для долевого участия в строительстве 16-тиэтажного жилого дома по строительному адресу: ул. Луначарского в Октябрьском районе г. Самары, на долю в строительстве в соответствии с распределением площадей.

12.05.04г. между ООО «Биомикс» в лице ООО «Предприятие «Дисса» («Дольщик») и Фокиным Ю.А. («Дольщик-1») заключен Договор №7-л о переуступке доли в строительстве, согласно которому Дольщик переуступил Фокину Ю.А. право на долю в строительстве указанного дома, которая соответствует однокомнатной квартире строительный номер 7, на 4 этаже 1 подъезда, общей площадью (проектной) 57,4 кв.м. Ориентировочный срок окончания строительно-монтажных работ по договору – 1 полугодие 2005г.

Обязательства по оплате квартиры Фокиным Ю.А. выполнены в полном объеме в размере 746200,00 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №112 от 12.05.2004г.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.02.1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта, а инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно ст. 4 указанного выше Федерального закона от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. В соответствии с данной статьей инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, а подрядчиками - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, Фокин Валентин Васильевич является субъектом инвестиционной деятельности.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Таким образом, суд считает, что права требования по договору №7-л о переуступке доли в строительстве от 12.05.2004г., подлежат включению в состав наследственного имущества.

13.12.2010г. Фокин В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 13.12.2010г. серии II-ЕР № 787728, выданным отделом ЗАГС Самарского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписки №А-10/1059 от 14.06.2007г. из реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области о правах требования отдельного лица, в указанный реестр 13.06.2007г. внесена запись №520 о праве требования Фокина В.В. доли в объекте долевого строительства по адресу: г. Самара. пр. Ленина / ул. Луначарского, дом б/н, квартира №7.

Из представленных документов следует, что вышеуказанный дом на момент смерти Фокина В.В. построен не был. Суд приходит к выводу, что Фокин В.В. приобрел право требования на указанную квартиру, в связи с чем, в состав наследственного имущества подлежит включению право требования указанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела №23/2011, открытого после смерти Фокина В.В., умершего 13.12.2010г., следует, что единственным наследником является супруга умершего - Фокина Валентина Геннадьевна, 09.02.1954г. рождения, поскольку иные наследники – дети умершего – дочь Комарова М.В. и сын Фокин Е.В. отказались от причитавшихся им долей наследства, что подтверждается их заявлениями нотариусу Купцовой О.Д. от 16.02.2011г.

Таким образом Фокина В.Г. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Фокина В.В.

Поскольку на момент смерти Фокину В.В. принадлежало право требования квартиры по договору №7-л о переуступке доли в строительстве от 12.05.2004г., суд приходит к выводу, что наследник Фокина В.Г. приобрела право требования на указанную квартиру после смерти наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокиной В.Г. удовлетворить.

Включить в наследственную массу право на долю в строительстве, которая соответствует однокомнатной квартире, общей площадью (проектная) 57,4 кв.м., строительный помер 7, расположенную на 4 этаже строящегося дома, находящегося в границах улиц Ново-Садовая, Луначарского, пр. Ленина в Октябрьском районе Самары по договору №7-л о переуступке доли в строительстве от 12.05.2004г., после смерти Фокина Валентина Васильевича, умершего 13.12.2010г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 09.06.2012г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.