Решение по делу № 2-1429/2020 ~ М-777/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-1429/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2020                                                                             г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре              Дюсимбаевой Г.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратановой В.Ю. к Ратанову Ю.В., дейст. за себя и в инт н/л детей, АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ратанова В.Ю. обратилась с иском к Ратанову Ю.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ратанова В.Ю., Ратанова В.Ю. АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении долей в оплате      коммунальных услуг за      жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., выдаче отдельных платежных документов с учетом их долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что жилое помещение, находится в общей долевой собственности сторон на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доле в праве собственности у каждого. Ответчики членами одной семьи с истцом не являются, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто.

Истец - Ратанова В.Ю.в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.48).

Ответчики - представители АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены (л.д.44,45).

Ответчик - Ратанов Ю.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ратанова В.Ю., Ратанова В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С ДД.ММ.ГГГГ прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ответчиков возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.46,47).

Исследовав письменные материалы дела, суд на ходит исковые требований подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что Ратанова В.Ю. (истец) и Ратанов Ю.., Ратанов В.Ю.. Ратанов В.Ю. (ответчики), являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:. Челябинск, <адрес>, общей площадью 31 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51).

На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Ратанова В.Ю. (истец), ответчики: Ратанов Ю.В., Ратанов В.Ю., Ратанов В.Ю., что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания ЛЕНАР».

Решением Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Ратановой В.Ю. к Ратанову Ю.В., Ратанову В.Ю., Ратанову В.Ю., МУП «ПОВВ», ООО «Управляющая компания ЛЕНАР», ООО ЦКС, ОАО «МРСК Урала» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., состоит из одной жилой комнаты.

Также в указанном жилом помещении имеются помещения вспомогательного использования: санузел, коридор, кухня.

Из материалов дела, следует, что порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., сложился. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают истец и ответчики.

Однако, между долевыми участниками жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», являются ресурсоснабжающими организациями, которые также производят начисление по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Определяя порядок участия собственников жилья в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые АО «УСТЭК-Челябинск», необходимо исходить из установленного порядка пользования жилым помещением с учетом приходящейся на долю каждого площади помещений общего пользования, а за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающей организацией ООО «Новатэк-Челябинск», - исходя из количества зарегистрированных лиц, на основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 153-154 ЖК РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если же соглашение между собственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг между собственниками данной квартиры подлежат установлению пропорционально их долям в праве собственности, а не пропорционально площади занимаемых собственниками жилых помещений и приходящейся на них площади мест общего пользования.

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты за обслуживание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.,.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.     

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела, следует, что соглашение между собственниками общей долевой собственности об оплате расходов по оплат коммунальных услуг за жилое помещение, не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», осуществляющих предоставление коммунальных услуг, разделения оплаты за жилое помещение,     по      адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение, с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Следовательно, размер участия Ратановой В.Ю., Ратанова Ю.В., Ратанова В.Ю., Ратанова В.Ю. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует их долям в праве собственности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и с учетом положений ст. 61 и                        ст. 80 СК РФ обязанность по оплате приходящейся доли на несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Как следует из материалов дела, Ратанов В.Ю., Ратанов В.Ю. являются несовершеннолетними детьми Ратанова Ю.В., соответственно, обязанность по оплате приходящейся доли на несовершеннолетних детей за жилое помещение,     по      адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., несет их отец (законный представитель) Ратанов Ю.В.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Поскольку действующим законодательством не установлено основания для освобождения собственника от несения бремя содержания жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца об определении порядка оплаты, разделении лицевых счетов на основании ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Новатэк-Челябинск», выдать отдельные платежные документы на имя Ратановой В.Ю.по оплате коммунальных услуг в размере по 1/4 доле от начисляемой платы, на Ратанова Ю.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Ратанова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ратанова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу ст. 61 СК РФ, в размере 3/4 доли от начисляемой платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ратановой В.Ю. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ратановой В.Ю. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу:                      <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в размере 1/4 доли от начисленной платы, что составляет 7,75 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Определить порядок и размер участия Ратановой Ю.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в размере 3/4 доли от начисленной платы, что составляет 23,25 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск, общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», разделить оплату за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., Ратанову Ю.В., дейст. за себя и в инт н/л детей,.

Обязать Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск, выдать Ратановой В.Ю. отдельные платежные документы на оплату коммунальных жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в размере 1/4 доли от начисляемой платы за указанные коммунальные услуги, исходя из общей площади 7,75 кв.м.

Обязать Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск, выдать Ратанову Ю.В., дейст. за себя и в инт н/л детей, отдельные платежные документы на оплату коммунальных жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в размере 3/4 доли от начисляемой платы за указанные коммунальные услуги, исходя из общей площади 23,25 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» выдать Ратановой В.Ю. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисленной платы.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» выдать Ратанову Ю.В., дейст. за себя и в инт н/л детей, отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий                                        С.М. Чернецова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.