Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2014 ~ М-444/2014 от 04.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Садретдинов Ф.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенного между ООО СХП «Галактионовское», в лице директора ФИО6 и ФИО1, ФИО2, последние получили в собственность квартиру, общей площадью 53,0 кв.м, жилой – 25,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную выше квартиру, ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что в предоставленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта, а именно согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет 53,0 кв.м., а в кадастровом паспорте на квартиру общая площадь указана – 41,2 кв.м.

Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, по вине работников администрации допущена техническая ошибка в указании даты рождения ФИО2, а именно вместо правильной – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указано – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не соответствует действительности.

По указанным причинам истцы не имеют возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали полностью по вышеуказанным основаниям.

Привлеченные в качестве ответчиков администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, в судебное заседание своих представителей не направили, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенного между ООО СХП «Галактионовское», в лице директора ФИО6 и ФИО1, ФИО2, последние получили в собственность квартиру, общей площадью 53,0 кв.м, жилой – 25,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную выше квартиру, ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что в предоставленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта, а именно согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет 53,0 кв.м., а в кадастровом паспорте на квартиру общая площадь указана – 41,2 кв.м.

Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, по вине работников администрации допущена техническая ошибка в указании даты рождения ФИО2, а именно вместо правильной – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указано – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не соответствует действительности.

Согласно справки № ГУП СО ЦТИ Приволжского филиала от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь <адрес>, изменилась в связи с технической ошибкой при подсчете площадей. <адрес> квартиры составляет – 41,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, на квартиру был оформлен технический паспорт жилого помещения. Квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер: 63:30:0503002:167.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истцов нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый номер 63:30:0503002:167, в равных долях за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: Ф.Н. Садретдинов