Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2868/2020 ~ М-2438/2020 от 22.06.2020

дело № 2-2868/2020                                    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 сентября 2020 г.                             г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Беловой А.К.,

с участием ответчика Германюка Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску судебного пристава- исполнителя ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазановой М.Б. к Германюку Н.В., Германюк М.Ю. об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав- исполнитель ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазанова М.Б. обратилась в суд с иском к Германюку Н.В., указывая, что в отношении указанного лица ОСП Октябрьского района г.Орска возбужден ряд исполнительных производств, объединенных в сводное исполнительное производство №-СД.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Германюк Н.В. является собственником земельного участка и нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес>.

    Поскольку денежные средства или иное имущество, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателей, у Германюка Н.В. отсутствуют, судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазанова М.Б. просит обратить взыскание на указанные объекты недвижимого имущества.

Определением суда от 14 августа 2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга должника Германюк М.Ю.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазанова М.Б., ответчик Германюк М.Ю., третьи лица ИФНС России по г.Орскук, АО «ОТП Банк», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Германюк Н.В. в своих объяснениях указал, что спорный земельный участок расположен на территории Советского района г.Орска, в связи с чем на разрешение поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение другого суда.

Ответчик Германюк Н.В. не возражал против передачи дела по подсудности.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазановой М.Б. предъявлен иск об обращении взыскания в рамках исполнительного производства на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимого имущества расположены на территории Советского района г.Орска.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Следовательно, иск принят Октябрьским районным судом г.Орска к своему производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем дело подлежит передаче на рассмотрение Советского районного суда г.Орска по месту нахождения спорных объектов недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя ОСП Октябрьского района г.Орска Рамазановой М.Б. к Германюку Н.В., Германюк М.Ю. об обращении взыскания на имущество должника, на рассмотрение Советского районного суда г.Орска.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области.

    Председательствующий:     (подпись)