Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2015 (2-3685/2014;) ~ М-1634/2014 от 09.07.2014

Дело № 881/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 03 марта 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Татьяны Николаевны к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 592,97 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что спорный земельный участок был предоставлен Мамонтову Н.А. в 1987 году от завода ЭВРЗ. В 2002 году Мамонтов Н.А. умер, после его смерти дочь – истица Назарова Т.Н. фактически вступила в наследство, с 07.07.2002 года является членом СНТ «Междуречье» за ней закреплен земельный участок №. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Судебном заседании истец Назарова Т.Н., представитель истца – Решетникова В.А, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель администрации Емельяновского района Красноярского края Песегов С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что истец не представил суду доказательств, тому, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности для признания права за истцом в порядке наследования.

Представитель ответчика МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо Мамонтов В.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Междуречье» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1144 ГК РФ наследниками третей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлены и не оспаривались ответчиком следующие обстоятельства.

В соответствии с государственным актом А-1 №405611 от 15.12.1987 года СНТ «Междуречье», завода телевизоров, находящегося в районе п.Минино первоначально отводился земельный участок для ведения садоводства общей площадью 33 га.

Постановлением администрации Емельяновского района от 08.11.2000г. №682 зарегистрировано СНТ «Междуречье», расположенное в районе ст. Минино, ниже Мининского лесхоза, Емельяновского района Красноярского края, которое впоследствии было поставлено на учет в налоговом органе 26 августа 2002 г. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о регистрации.

Согласно данным членской книжки садовода и справкам председателя СНТ «Междуречье» Мамонтов Н.К. является членом СНТ «Междуречье» с и за ним закреплен земельный участок №48 площадью 6 соток.

30.08.1987 года Мамонтов Н.К. принят в члены СНТ «Междуречье», за ним был закреплен земельный участок № общей площадью 6 соток, на его имя выдана членская книжка садовода, данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Междуречье», записями в членской книжке садовода, согласно которой первые членские взносы произведены с 1987 года.

Согласно данным свидетельства о смерти ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным свидетельств о рождении, о заключении брака истец Назарова (до брака Мамонтова) Т.Н. является дочерью Мамонтова Н.А.

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован. Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 59297 кв.м., и имеет следующие координаты границ: № Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Междуречье», что подтверждается общим планом земельного участка, выделенного для ведения садоводства в СНТ «Междуречье», а также планом границ земельного участка №, и актом согласования границ земельного участка.

Доводы истца о том, что она фактически вступила в наследство на спорный земельный участок подтверждается выпиской из протокола общего собрания о принятии Назаровой Т.Н. в члены СНТ «Междуречье» и закреплении за ней спорного земельного участка с 2002 года и оплатой членских взносов, в соответствии с данными членской книжки садовода.

Каких-либо претензий к истцу по факту пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель Мамонтов Н.А. владел и пользовался спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Междуречье» с 1987 года по день смерти 22.06.2002 года, впервые зарегистрированного в качестве юридического лица 08.11.2000 г., данный земельный участок представляет собой единое целое с земельным участком, предоставленным СНТ «Междуречье» на основании государственного акта от 15.12.1987 г., какие-либо споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют. Истец Назарова Т.Н. является наследником первой очереди после смерти Мамонтова Н.А., фактически вступила в наследство на спорный земельный участок.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Назаровой Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Назаровой Татьяны Николаевны, удовлетворить.

Признать за Назаровой Татьяной Николаевной право собственности на земельный участок общей площадью 592,97 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:     Е.А. Лукашенок