Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2011 (2-10997/2010;) ~ М-10931/2010 от 15.11.2010

                                                                                              дело № 2-495/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безуха С.М. к Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Савеловой Л.Г., Курьянову А.И., Спиридоновой Н.Ф. о разделе (выделе) дома в натуре между собственниками, с участием представителя истца Захаровой Н.А.,

УСТАНОВИЛ:

          Безух С.М. обратился в суд с иском к Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Савеловой Л.Г., Курьянову А.И., Спиридоновой Н.Ф. о разделе (выделе) дома в натуре между собственниками, с учетом заявления об уточнении исковых требований просит суд прекратить общую долевую собственность с Савеловой Лидией Георгиевной, Курьяновым А.И., Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Спиридоновой Н.Ф. на домовладение №... по адресу: АДРЕС; произвести выдел доли из общего имущества – домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, выделив ему на праве собственности лит. А 4 (жилую пристройку) помещение №... - площадью 4,2 кв.м., помещение №... – площадью 7,8 кв.м., лит. А, помещение №... площадью 7,4 кв.м., помещение №... площадью 11,8 кв.м., лит.а5 (мансарда) помещение №... – площадью 17,0 кв.м., помещение №... – площадью 13,2 кв.м., лит. а6 (холодную пристройку), надворные (хозяйственные) постройки лит. Г (гараж), лит. Г20 (сарай), лит. Г17 (туалет), Г14 (баня), Г19 (уборная), Г22 (сарай); произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности указанных сособственников на домовладение №... по указанному выше адресу л.д.76-78).

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, мнения по иску в суд не представили. Суд обязанность по уведомлению лиц, участвующих в деле выполнил. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Бузуха С.М. по следующим основаниям.

На основании договора дарения доли жилого дома с хозяйственными постройками, удостоверенного нотариусом ФИО3, и.о. нотариуса ... нотариального округа ... ДД.ММ.ГГГГ. г., реестровый номер 486, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. г. №..., истцу Безух Сергею Михайловичу принадлежит 32/100 долей в праве на домовладение №..., расположенном по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.г., бланк №... имеется в материалах дела л.д.8).

          Решением мирового судьи 159-го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. года за ФИО2 (32/100 доли дома перешли по договору дарения от ФИО2 к Безух С.М.) было признано право собственности на самовольно возведенные строения – мансарду Лит. а5, холодную пристройку Лит. а6, жилую пристройку Лит. А4, и служебную постройку – сарай Лит. Г20 при домовладении №... АДРЕС л.д.11-12).

          Решением от ДД.ММ.ГГГГ. года и.о. мирового судьи 159-го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области - мировым судьей 158-го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области было вынесено был удовлетворен иск ФИО1 к Савеловой Л.Г., Курьянову А.И., Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Безуху С.М., Спиридоновой Н.Ф. о выделе доли из общего имущества – домовладения №..., расположенного по адресу: АДРЕС, было выделено ФИО1 в собственность: помещения №..., 2 в лит.А; №... в лит. А1; лит. А5; лит.а; лит.а1; печь; служебные строения лит.Г1 (сарай), лит. Г24 (навес); сооружения лит.Г21 (уборная), №... (забор), ворота; право общей собственности Савеловой Л.Г., Курьянова А.И., Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Безух С.М., Спиридоновой Н.Ф. на выделенную ФИО1 часть домовладения прекращено и произведено перераспределение долей в праве общей долевой собственности указанных сособственников на домовладение №..., признано: за Савеловой Л.Г. право собственности на 16/100 долей, за Курьяновым А.И. право собственности на 17/100 долей, за Булыниной Н.Т. право собственности на 10/100 долей, за Карамновой В.Г. право собственности на 10/100 долей, за Безухом С.М. право собственности на 42/100 доли, за Спиридоновой Н.Ф. право собственности на 5/100 долей оставшейся части домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС л.д.79-80).   

          В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту указанного выше жилого дома л.д.14-25), площадь всех частей здания составляет 194,5 кв.м, общая – 133,8 кв.м, жилая – 93,9 кв.м, с учетом выделенной доли ФИО1 технические характеристики жилого дома составят: площадь всех частей здания – 137 кв.м, общая – 93,4 кв.м, жилая – 61,8 кв.м.

 Голицынским филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.г. подготовлено техническое заключение №... по варианту выдела доли истца Безуха С.М., подтвердившее возможность выдела доли истца из общего домовладения по фактическому пользованию, объемно-планировочное решение выделяемых помещений соответствует нормам СНиП по площади помещений (жилых и вспомогательных), выделяемые части являются изолированными, с отдельными входами, площадь выделяемых помещений соответствует доле истца в праве общей долевой собственности. Выделяемая в собственность Безух С.М. часть жилого дома составляет площадь всех частей здания – 64,1 кв.м, в т.ч. общей площадью – 33,9 кв.м, жилой – 19,2 кв.м; служебные строения: гараж Лит.Г, баня Лит.Г14, навес Лит.Г17, сарай Лит.Г20, сарай Лит.Г22, холодная пристройка Лит.Г23, сооружение – уборная Лит.Г19 (желтый цвет на плате заключения).

Принимая во внимание, что каких-либо возражений от ответчиков по поводу требований истца о выделе его доли из общего имущества не поступило, предложенный вариант выдела доли не оспорен, суд находит требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При выделе доли истца право общей долевой собственности на выделенную долю других совладельцев подлежит прекращению, размер долей оставшихся сособственников подлежит перераспределению пропорционально существующим долям в праве собственности в соответствии с исследованным судом техническим заключением.    

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

                                                                      Р Е Ш И Л :

Произвести выдел доли из общего имущества – домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, выделив Безуху С.М. в собственность: помещение №... (коридор) лит.А4 площадью 4,2 кв.м; помещение №... (кухня) лит.А4 площадью 7,8 кв.м; помещение №... (жилая) лит.А площадью 7,4 кв.м; помещение №... (жилая) лит.А площадью 11,8 кв.м; помещение №... (шкаф) лит.А площадью 0,4 кв.м; помещение №... (шкаф) лит.А площадью 0,4 кв.м; помещение №... (шкаф) лит.А площадью 0,4 кв.м; помещение №... (санузел) лит.А4 площадью 1,2 кв.м; помещение №... (шкаф) лит.А4 площадью 0,3 кв.м; помещение №...(мансарда) лит.а5 площадью 17,0 кв.м; помещение №... (мансарда) лит.а5 площадью 13,2 кв.м; служебные строения: Лит.Г (гараж), Лит.Г14 (баню), Лит.Г17 (навес), Лит.Г20 (сарай), Лит.Г22 (сарай), Лит.Г23 (холодная пристройка); сооружение Лит.Г19 (уборная).

Право общей долевой собственности Савеловой Л.Г., Курьянова А.И., Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Спиридоновой Н.Ф. на выделенную Безуху С.М. часть домовладения №... по адресу: АДРЕС, прекратить.

Произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности Савеловой Л.Г., Курьянова А.И., Булыниной Н.Т., Карамновой В.Г., Спиридоновой Н.Ф. на домовладение №... по адресу: АДРЕС, признав за Савеловой Лидией Георгиевной право собственности на 28/100 долей, Курьяновым Анатолией Ивановичем право собственности на 29/100 долей, Булыниной Надеждой Трофимовной право собственности на 17/100 долей, Карамновой Валентиной Гавриловной право собственности на 17/100 долей, Спиридоновой Ниной Филипповной право собственности на 9/100 долей оставшейся части домовладения (на плане заключения №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. синий цвет) площадью всех частей здания 72,9 кв.м, в т.ч. общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м, служебные строения: сарай Лит.Г7, сарай Лит.Г8, сарай Лит.Г9, сарай Лит.Г10, сооружение – уборная Лит.16

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья