Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2013 ~ М-980/2013 от 28.08.2013

2-1087/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013 год Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Пироговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М обратилась в суд с иском к В о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве личной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Зеленогорск <адрес> А <адрес>.

На момент приобретения квартиры по указанному адресу на регистрационном учёте состоял В. С момента приобретения истцом квартиры и регистрации по данному адресу, В в квартире не проживал, родственником или членом семьи истца не является. На момент сделки В обещал сняться с регистрационного учёта, однако свое обещание не выполнил.

Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает права собственника жилого помещения при предоставлении справок о составе семьи, выдаваемой паспортистом в ЖЭК, для получения льгот в органах социальной защиты.

М просит суд признать В утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> А по <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец М поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям и пояснила, что она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные и жилищные услуги, и не может реализовать свое право собственности в полном объеме из-за прописки В в данной квартире.

Ответчик В в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Судом установлено, что В зарегистрирован по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> А <адрес>, однако по данному адресу он не проживает.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил В адвоката Зеленину М.В. в качестве его представителя, т.к. место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Зеленина М.В. (по ордеру) суду показала, что требования истца не признает, позиция В ей неизвестна, однако причины его отсутствия &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу требования истца обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что М является собственником двухкомнатной <адрес> А г. Зеленогорска Красноярского края, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащее на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Таким образом, ответчик не имеет право регистрации в спорной квартире, его прописка
носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое
имущество.    

При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать В утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> «А» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.

Судья                          Л.А.Бойцова