Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6169/2015 ~ М-5201/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-6169/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Курышовой Ю.М.,

06 октября 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Садыкову <...> о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Садыкову Е.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, в обоснование указав, что <...> года между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский и Садыковым Е.С. был заключен договор № <...> аренды земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного в районе балки <...>, вид разрешенного использования- земли под промышленными объектами ( под производственную базу). Срок действия договора определен с <...> года был изменен размер арендной платы, о чем ответчик был уведомлен. Месячная арендная плата составляет <...> 24 копейки.

В соответствии с п.7.1 договора, в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере 0,05% за каждый день просрочки суммы, подлежащей перечислению.

Истец просит взыскать с Садыкова Е.С. задолженность по арендной плате в размере <...> 20 копеек, пени в размере <...> 18 копеек.

Представитель истца - Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области –Щеглова А.М., в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Садыков Е.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил. Суд в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании. С учетом требований ст. 10 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы городского округа – город Волжский Волгоградской области № <...> года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № <...> года с предоставлением Садыкову Е.С. земельного участка общей площадью <...> кв. метра, расположенном в районе балки <...>, находящийся в границах муниципального образования г. Волжский, вид разрешенного использования- земли под промышленными объектами ( под производственную базу).

Срок действия договора определен сторонами с <...> года.

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законном порядке, что подтверждается уведомлением о государственной регистрации.

С <...> года размер арендной платы составляет <...> 86 копеек, месячная аренная пата составляет <...> 24 копейки.

Уведомление об изменении арендной платы было направлено ответчику.

Пунктом 4.3 договора аренды земельного участка установлено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10 числа текущего месяца, что подтверждается копией договора, копией Акта приема-передачи земельного участка, копией Уведомления об изменении размера арендной платы.

За период пользования земельным участком с <...> ответчик не вносил арендную плату, в связи с чем, образовала задолженность в размере <...> 20 копеек.

В соответствии с пунктом 7.1 договора аренды земельного участка в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Сумма пени за просрочку платежа за указанный выше период составляет <...> 18 копеек.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Садыкова Е.С. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области указанные суммы задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче заявления, государственная пошлина в размере <...> 70 копеек копеек подлежит взысканию с ответчика. На основании ст.ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> 18 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> 2015 ░░░░.

░░░░░: