Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2013 ~ М-554/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-723/13 г.

Копия     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «17» мая 2013 года.

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Дубивка А. Д., Меркуловой Е. Д. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

Установил:

Истец ООО <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к Дубивка А.Д., Меркуловой Е.Д. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры, расположенной по <адрес> длительное время не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности Митрофанова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Дубивка А.Д., Меркуловой Е.Д. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, возражений против иска не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрация сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности. ООО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы три человека : Дубивка А.Д., Меркулова Е.Д., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Однако судом установлено, что представленный истцом расчет задолженности не верен.

Согласно лицевым счетам, представленным в суд, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – задолженности не имеется, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля.

Закон возлагает на нанимателей жилья обязанность по оплате услуг организации, которая предоставляла эти услуги, такой организацией является истец, именно этой организацией и были предоставлены услуги ответчице. Какие-либо правила освобождающие ответчиков от оплаты жилья и коммунальных услуг не установлены.

Поскольку иск ООО <данные изъяты> подлежит частичному удовлетворению, то сумма государственной пошлины должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в порядке ст. 98 ГПК РФ в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Дубивка А. Д., Меркуловой Е. Д. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Дубивка А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Меркуловой Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расположенного по <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также солидарно возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-723\13 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :