Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2015 ~ М-2228/2015 от 03.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

с участием

представителя истцов адвоката Кравцовой О.В., представившей удостоверение № и ордер №С 050154 от ДД.ММ.ГГГГ СККА,

представителя третьего лица ОАО «Кочубеевскрайгаз»- Батышевой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Рыжковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мамонтовой Т.В., Долгополовой О.В., Долгополова А.М., Шелкуновой С.А., Бондаренко Н.А., Белоха Н.З., Дубининой Н.Г., Рейхакайнен З.А., Погребцовой Л.А., Кощеевой Л.Г., Пирожковой А.С., Сырман Н.И., Чепаченко Н.В., Кананыкиной К.С., оселедько В.А., Ковшиковой Н.А., Ковшиковой Н.А. в интересах малолетней Ковшиковой А.Р., Фоменко Н.Г., Марочкиной Н.Н., Примо Л.Г., Рудикова И.В., Джумалиевой Ф.К., Гупалова А.В., Нефедовой В.В., Ольшуновой С.Ш., Гаташовой Т.В., Шацкой Е.В., Шацкого Д.Ю. к Администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района, Ставропольского края, Кузьминову В.И. о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Мамонтова Т.В. и другие обратились в Кочубеевский районный суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, Кузьминову В.И. о признании права собственности на нежилое здание, в котором указывают, что они являются собственниками двадцати трех квартир, находящихся в двух 12- квартирных жилых домах, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

21 декабря 2005 года заместителем главы администрации с. Кочубеевского было выдано разрешение на строительство № на выполнение строительства топочной для двух 12-ти квартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>. <адрес> на основании правоустанавливающего документа на земельный участок - постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для строительства топочной в аренду».

На основании постановления главы села Кочубеевского № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства топочной по <адрес>» жильцам жилых домов № по <адрес> в <адрес> разрешено строительство топочной на арендуемом земельном участке, предоставленном в общедолевое пользование в 1/24 доле каждый по <адрес>.

В 2006 году в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, утвержденным главным архитектором Кочубеевского муниципального района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ их силами и за счет их личных денежных средств было построено здание - топочная для двух 12-ти квартирных жилых домов. С 2006 года и по настоящее время указанное здание эксплуатируется по назначению и обслуживает два 12-квартирных жилых <адрес> № по <адрес> в <адрес>.

С 2006 года и по настоящее время они владеют, пользуются и распоряжаются указанным зданием.

Земельный участок, на котором расположено возведенное ими здание, с 2006 года и по 28 сентября 2015 года находился у них в аренде, что подтверждается копиями договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание общей площадью 8,6 кв.м имеет кадастровый №, расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Согласно справки руководителя отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) в реестре муниципального имущества Кочубеевского муниципального района Ставропольского края объект недвижимости - топочная, расположенная по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно справки главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №.05) объект недвижимости - топочная, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомления Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества — сооружение №, адрес: Россия, <адрес>. Площадь: <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, данное нежилое здание предназначено для обслуживания двух 12- квартирных жилых домов в целях улучшения бытовых условий проживающих, было создано по их инициативе, их силами и средствами и не относится к объектам муниципальной собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, согласно которой одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ч. 2 ст. 290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ просят суд:

Признать за Мамонтовой Т.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Долгополовой О.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Долгополовым А.М. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Шелкуновой С.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Бондаренко Н.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Белоха Н.З. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Дубининой Н.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Рейхакайнен З.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Погребцовой Л.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Кощеевой Л.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Пирожковой А.С. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Сырман Н.И. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Чепаченко Н.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Кананыкиной К.С. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу; Российская Федерация, <адрес>. <адрес>

Признать за оселедько В.А. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>. <адрес>

Признать за Ковшиковой Н.А. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Ковшиковой А.Р. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>. <адрес>

Признать за Фоменко Н.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>, <адрес>

Признать за Марочкиной Н.Н. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>

Признать за Примо Л.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. <адрес>.

Признать за Рудаковым И.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>. <адрес>

Признать за Джумалиевой Ф.К. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>. <адрес>

Признать за Гупаловым А.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация. <адрес>. <адрес>.

Признать за Нефедовой В.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Ольшуновой С.Ш. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Гаташовой Т.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Шацкой Е.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Шацким Д.Ю. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Истцы Мамотова Т.В., Долгополова О.В., Долгополов А.М., Шелкунова С.А., Бондаренко Н.А., Белоха Н.З., Дубинина Н.Г., Рейхакайнен З.А., Погребцова Л.А., Кощеева Л.Г., Пирожкова А.С, Сырман Н.И., Чепаченко Н.В., Кананыкина К.С., Оселедько В.А., Ковшикова Н.А., Фоменко Н.Н., Марочкина Н.Н., Примо Л.Г., Рудиков И.В., Джумалиева Ф.К., Гупалов А.В., Нефедова В.В., Ольшунова С.Ш., Гаташова Т.В., Шацкая Е.В., Шацкий Д.Ю., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не известили суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовали. Имеются заявления истцов с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель истцов – адвокат Кравцова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации муниципального образования с.Кочубеевское в судебное заседание не прибыла, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разьяснены и понятны. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Ответчик Кузьминов В.И., надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не прибыл. В суд от ответчика поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью признаёт. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «Кочубеевскрайгаз» Батышева О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исковые требования Мамотовой Т.В., Долгополовым О.В., Долгополовым А.М., Шелкуновой С.А., Бондаренко Н.А., Белоха Н.З., Дубининой Н.Г., Рейхакайнен З.А., Погребцовой Л.А., Кощеевой Л.Г., Пирожковой А.С, Сырман Н.И., Чепаченко Н.В., Кананыкиной К.С., Оселедько В.А., Ковшиковой Н.А., Ковшиковой Н.А., действующей в интересах малолетней Ковшиковой А.Р., Фоменко Н.Н., Марочкиной Н.Н., Примо Л.Г., Рудикова И.В., Джумалиевой Ф.К., Гупалова А.В., Нефедовой В.В., Ольшуновой С.Ш., Гаташовой Т.В., Шацкой Е.В., Шацкого Д.Ю., признаны ответчиками, им разъяснены последствия признания иска, признание иска принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками Администрацией муниципального образования <адрес> и Кузьминовым В.И..

Исковые требования Мамонтовой Т.В., Долгополовой О.В., Долгополова А.М., Шелкуновой С.А., Бондаренко Н.А., Белоха Н.З., Дубининой Н.Г., Рейхакайнен З.А., Погребцовой Л.А., Кощеевой Л.Г., Пирожковой А.С., Сырман Н.И., Чепаченко Н.В., Кананыкиной К.С., оселедько В.А., Ковшиковой Н.А., Ковшиковой Н.А. в интересах малолетней Ковшиковой А.Р., Фоменко Н.Г., Марочкиной Н.Н., Примо Л.Г., Рудикова И.В., Джумалиевой Ф.К., Гупалова А.В., Нефедовой В.В., Ольшуновой С.Ш., Гаташовой Т.В., Шацкой Е.В., Шацкого Д.Ю. удовлетворить.

Признать за Мамонтовой Т.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Долгополовой О.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Долгополовым А.М. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Шелкуновой С.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Бондаренко Н.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Белоха Н.З. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Дубининой Н.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Рейхакайнен З.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое <адрес> <адрес>

Признать за Погребцовой Л.А. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Кощеевой Л.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Пирожковой А.С. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Признать за Сырман Н.И. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Чепаченко Н.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Кананыкиной К.С. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. <адрес>

Признать за оселедько В.А. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Ковшиковой Н.А. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Ковшиковой А.Р. право собственности на 1/72 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Фоменко Н.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Марочкиной Н.Н. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Примо Л.Г. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Рудаковым И.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Джумалиевой Ф.К. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Гупаловым А.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Признать за Нефедовой В.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Признать за Ольшуновой С.Ш. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Признать за Гаташовой Т.В. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Признать за Шацкой Е.В. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Признать за Шацким Д.Ю. право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 2.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий И.А. Рулев