Решение по делу № 2-579/2020 (2-5703/2019;) ~ М-5912/2019 от 04.12.2019

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года     <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Маковеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» к Третьяковой Марии Сергеевне, Третьякову Александру Николаевичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное автономное учреждение дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» обратилось в суд с иском к Третьяковой М.С. о взыскании задолженности в размере 54803 рубля 16 копеек, указав, что между Третьяковой М.С. и ФАУ ДПО Хабаровский центр ФПС был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в связи с тем, что ответчик проходила службу в ФАУ ДПО Хабаровский центр ФПС. Помещение было предоставлено Третьяковой М.С. ( нанимателю) и членам её семьи: Третьякову Александру Николаевичу ( супругу), ФИО4 ( сыну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО12 ФИО13 ( сыну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Данное жилое помещение, включено в число служебных и находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФАУ ДПО Хабаровский центр ФПС. В соответствии с приказом Главного управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Третьякова М.С. уволена из федеральной пожарной службы Государственной противопожарной службы с ДД.ММ.ГГГГ по п. 11 ч. 2 ст.83 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 141-ФЗ( в связи с сокращением должности федеральной противопожарной службы, замещаемой сотрудником). Письмом ВрИО начальника учебного центра ФИО9 ответчик уведомлена о прекращении договора найма служебного жилого помещения и о необходимости его освобождения. В добровольном порядке занимаемое служебное помещение освобождено не было, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Третьякова М.С. ( и члены её семьи)- выселены из служебного жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №- решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ- оставлено без изменения, апелляционная жалоба Третьяковой М.С. – без удовлетворения. Третьякова М.С. принудительно выселена из служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, Третьякова М.С. и Третьяков А.Н. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Обязанности по оплате коммунальных платежей, возложенные по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, Третьякова М.С. не исполнила. Задолженность по оплате коммунальных платежей сформировалась с февраля 2019 года по июнь 2019 года. Образовавшийся долг по оплате коммунальных платежей в сумме 54803 рубля 16 копеек было вынуждено оплатить ФАУ ДПО Хабаровский центр ФПС. При этом коммунальные платежи, с учетом электроэнергии составили 26235 рублей 70 копеек+ 236 рублей 18 копеек (пени) = 36471 рубль 88 копеек; услуги газоснабжение и ВКГО: 5695 рублей 30 копеек+202 рубля 02 копейки(пени)+155 рублей 22 копейки (ВКГО) =6052 рубля 57 копеек; тепловая энергия ( горячая вода, компонент теплоноситель)=10473 рубля 65 копеек+71 рубль 53 копейки(пени)+1733 рубля 53 копейки(теплоноситель)=12278 рублей 71 копейка. Итого: 54803 рубля 16 копеек, из которых 54529 рублей 58 копеек составила задолженность, 273 рубля 58 копеек пеня. В адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием об оплате задолженности в сумме 54803 рубля 16 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная претензия получена Третьяковой М.С. ДД.ММ.ГГГГ, ответа и оплаты задолженности в адрес ФАУ ДПО Хабаровский центр ФПС не поступало. Просили требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования, просил помимо заявленных сумм взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга: 42524 рубля 45 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга; 12278 рублей 71 копейка, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечен Третьяков Александр Николаевич.

В судебное заседание представитель истца Гусаров К.А. не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Третьякова М.С. не явилась, не возражала против рассмотрения дела в её отсутствие, доводы изложенные в возражениях поддержала, пояснив, что ею произведена замена оконных блоков на сумму 53000 рублей 00 копеек и входной двери на сумму 14900 рублей 00 копеек. Данные работы являются неотделимыми улучшениями служебного жилого помещения. Она находится в отпуске по беременности и родам, трудовую деятельность не осуществляет, единственным доходом является пенсия. В силу сложного материального положения, наличие троих детей на иждивении, просит отказать во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга. Так же истцом не было направлена в её адрес претензия, которая направлена иным юридическим лицом.

В судебное заседание ответчик Третьяков А.Н. не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Согласно Постановления Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 «О приостановлении личного приема граждан в судах», в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), защитой граждан, стороны в судебное заседание допущены не были, с рассмотрении дела в их отсутствие не возражали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, <адрес> входит в специализированный жилищный фонд и находится в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» на основании Распоряжения о передаче федерального недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, была предоставлена Третьяковой М.С., в связи с прохождением военной службы в ФГБОУ ДПО Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы. Совместно с Третьяковой М.С. в неё вселены: муж Третьяков А.Н., сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был вселен сын ответчицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сняты с регистрационного учета в <адрес> Третьякова М.С., Третьяков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с нормами действующего законодательства не приобретают самостоятельного права пользования служебным жилым помещением. Их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, в связи с трудовыми, служебными отношениями.

Согласно Решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр Федеральной противопожарной службы» к Третьяковой Марии Сергеевне, Третьякову Александру Николаевичу, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и встречному исковому заявлению Третьяковой Марии Сергеевны к Федеральному автономному учреждению дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр Федеральной противопожарной службы», Главному Управлению МЧС России по <адрес> о признании права пользования жилым помещением, о признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма, исковые требования Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр Федеральной противопожарной службы» к Третьяковой Марии Сергеевне, Третьякову Александру Николаевичу, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены; выселены Третьякова Мария Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Третьяков Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – <адрес> А по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскано с Третьяковой Марии Сергеевны, Третьякова Александра Николаевича в долевом порядке в доход Муниципального образования городской округ «<адрес>» государственную пошлину в сумме 300 рублей, в долевом порядке по 150 рублей с каждого. В удовлетворении встречного искового заявления Третьяковой Марии Сергеевны к Федеральному автономному учреждению дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр Федеральной противопожарной службы», Главному Управлению МЧС России по <адрес> о признании права пользования жилым помещением, о признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма – отказано.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, Решение Индустриального районного суда <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба Третьяковой М.С.- без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно счетов, актов сверки задолженности, на момент выезда ответчиков из <адрес>, по ней числилась задолженность в сумме 54803 рубля 16 копеек, с том числе по коммунальным платежам, с учетом электроэнергии в сумме 36235 рублей 70 копеек, пени в сумме 236 рублей 18 копеек, услуги газоснабжения и ВКГО: в сумме 5850 рублей 52 копейки пени в сумме 202 рубля 50 копеек, тепловая энергия ( горячая вода, компонент на теплоноситель) в сумме 12207 рублей 18 копеек, пени в сумме 71 рубль 53 копейки.

Согласно платежных поручений данную задолженность погасило Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр Федеральной противопожарной службы».

Согласно п. 1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 3 ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Суд не может принять во внимание, то что ответчик Третьякова Мария Сергеевна произвела неотделимые улучшения в <адрес>, так как встречное требование к истцу ею заявлено не было, доказательства, подтверждающие согласие истца на эти улучшения не представлено.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в сумме 54803 рубля 16 копеек.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ, ВрИО начальника Главного управления МЧС России по <адрес> в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погасить 54529 рублей 58 копеек до ДД.ММ.ГГГГ на счет ФАУ ДПО Хабаровский учебный центр ФПС.

Факт получения данной претензии ответчик не оспаривает.

При этом суд не может принять во внимание утверждение ответчика Третьяковой М.С., что претензия отправлена ей не надлежащим юридическим лицом, так как Главное управление МЧС России по <адрес> имеет право от имени истца оформлять такие претензии.

Так как в претензии указан срок оплаты 54803 рубля 16 копеек до ДД.ММ.ГГГГ, то именно с данной даты подлежат взысканию с ответчиков солидарно проценты за пользование чужими денежными средствами, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1075 рублей 17 копеек: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 54803, 16х15х6,5%/365 = 146 рублей 39 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 54803, 16х16 х6, 25%/365=150 рублей 15 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 54803, 16х40х6, 25%/366=374 рубля 34 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 54803, 16х45х 6 %/366=404 рубля 29 копеек.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, законодательством не предусмотрено.

П. 16 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что в случае, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ, займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или ее части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Исходя из заявленных требований, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день исполнения обязательства не подлежат удовлетворению, поскольку на будущее время не позволяет с достоверностью установить их размер, что нарушит право ответчиков требовать их снижения в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» в сумме 1876 рублей 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» к Третьяковой Марии Сергеевне, Третьякову Александру Николаевичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Третьяковой Марии Сергеевны, Третьякова Александра Николаевича в пользу Федерального автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» задолженность в сумме 54803 рубля 16 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1075 рублей 17 копеек, а всего 55878 рублей 33 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Федеральному автономному учреждению дополнительного профессионального образования «Хабаровский учебный центр федеральной противопожарной службы» отказать.

Взыскать солидарно с Третьяковой Марии Сергеевны, Третьякова Александра Николаевича госпошлину в доход муниципального образования городской округ «<адрес>» в размере 1876 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                         С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.