Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2012 (2-2003/2011;) ~ М-2013/2011 от 31.10.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года        г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Мишиной Н.И.

при секретаре Федоровой В.В.,

с участием представителя истца Фомичева В.А. - Соленковой Н.М., действующей на основании доверенности б/н от 15.06.2011 года, сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Фомичева В.А. к Межрайонной инспекции ФНС России №3 по Рязанской области, администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фомичев В.А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ №3 по Рязанской области, Администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его, истца, мать Фомичева В.И., которая являлась собственницей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> долей жилого <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее Фомичевой В.И. Вторым наследником по закону является его, истца, брат - Бубнов А.И., который отказался от своей доли наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Молчановой Г.С. вынесено постановление, которым ему, истцу, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество - <данные изъяты> доли на жилой <адрес>, по тем основаниям, что из представленных документов следует, что до момента открытия наследства спорный жилой дом по адресу: <адрес>, был разделен на домовладения № и №а, и за наследодателем Фомичевой В.И. закреплено домовладение №, а также площадь домовладения № по адресу <адрес> увеличилась, в связи с возведенными пристройками А3, А4. Но при этом наследодатель Фомичева В.И. не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на домовладение, расположенное по адресу : <адрес>. А также им, истцом, не представлено документов, подтверждающих право собственности Фомичевой В.И. на указанный жилой дом, в том числе с учетом увеличившейся общей площади. Он, истец, проживал вместе с Фомичевой В.И. в указанном доме с момента своего рождения и по настоящее время. После смерти пользовался ее вещами, предметами домашнего обихода. Считает, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти Фомичевой В.И. и приобрел право собственности на весь <адрес>, учитывая, что право долевой собственности было прекращено. В настоящее время общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> году и <данные изъяты> году Фомичевой В.И. были возведены самовольные пристройки лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и лит А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м соответственно. Таким образом, в настоящее время общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе без разрешения <данные изъяты> кв.м. При этом, самовольные пристройки соответствуют действующим строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим нормам, не нарушают противопожарные нормы и правила, а также требования электро-газовой безопасности. Также самовольные постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создают опасности для жизни и здоровья граждан. Просит признать за ним право собственности на самовольную пристройку к дому <данные изъяты> по <адрес> лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на самовольную пристройку лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать право собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., оставшийся после смерти Фомичева В.И..

В судебном заседании представитель истца Фомичев В.А. - Соленкова Н.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик МИФНС № 3 России по Рязанской области извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, суд руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика МИФНС № 3 России по Рязанской области.

Ответчик Администрация г. Рязани надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель ответчика не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором с просьбой о рассмотрении дела отсутствие представителя Администрации г. Рязани, заявленные исковые требования не признает, ссылаясь на то, что права истца Администрация г.Рязани не нарушает, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Бубнов А.И. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причины неявки не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Фомичева В.А. - Соленковой Н.М., оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ч.1 ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, на основании ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Фомичева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V- МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фомичев В.А. является сыном Фомичевой В.И., что подтверждается свидетельством о рождении Фомичева В.А. II-ЩМ №, выданным Городским Загс <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Фомичев В.А., являясь наследником первой очереди по закону на имущество умершей Фомичевой В.И., в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Фомичевой В.И., состоящей из 32/62 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Фомичеву В.А. отказано в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство), в связи с тем, что им, истцом, не представлено документов, подтверждающих право собственности Фомичевой В.И. на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе с учетом увеличившейся общей площади за счет пристроек А3 и А4, документы подтверждающие законность указанных пристроек не были представлены. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершей Фомичевой В.И.

Также наследником первой очереди после смерти наследодателя Фомичевой В.И. является ее сын Бубнов А.И., который согласно имеющемуся в материалах наследственного дела заявлению отказался от причитающейся ему доли наследства по закону, завещанию, оставшегося после смерти его матери Фомичевой В.И.

В судебном заседании установлено, что в наследственную массу, принадлежащую наследодателю Фомичевой В.И. входит домовладение № по адресу : <адрес> указанного имущества подтверждается следующими доказательствами : нотариально заверенным договором дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Борискин И.П. передал Борискиной М.И. <данные изъяты> доли и Бубновой В.И. <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бубнова В.И. вступив в брак, изменила фамилию с Бубнова на Фомичева.

Решением Октябрьского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Бубновой В.И. признано право собственности на <данные изъяты> доли домовладения № по <адрес>, за Борискиной М.И. - <данные изъяты> доли указанного домовладения.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Рязанского городского Совета народных депутатов произведен раздел домовладения № и № а по <адрес> на самостоятельные домовладения. То есть, у сособственников Фомичева В.И. и Якушиной Т.И. прекращено право общей долевой собственности на указанный дом. Указанным решением установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит Фомичева В.И., домовладение №а принадлежит Якушиной Т.И.

Согласно реестру ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Фомичева В.И. доля в праве <данные изъяты>;

Таким образом, наследодателем Фомичевой В.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу : <адрес> ни в органах Ростехинвентаризация до ДД.ММ.ГГГГ г. ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ г. не зарегистрировано.

Вместе с тем, исследованные судом доказательства в совокупности свидетельствуют о принадлежности наследодателю на праве собственности домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, которое подлежит включению в наследственную массу наследодателя Фомичевой В.И.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ году собственником жилого дома Фомичевой В.И. были возведены пристройки лит.А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м и лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому №, расположенному по адресу : <адрес>, в результате чего изменилась общая площадь <адрес> и составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.

Согласно реестру Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и техническому у паспорту Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома по адресу : <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом состоит из: жилого дома лит А общей площадью <данные изъяты> кв.м; пристройки лит.А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м; пристройки лит А2 общей площадью <данные изъяты> кв.м; пристройки лит А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м; пристройки лит А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м, коридора лит а1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. В примечании указано, что общая площадь дома изменилась на <данные изъяты> кв.м. в результате возведения пристройки лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м. ( в ДД.ММ.ГГГГ г.) и лит. А4, площадью <данные изъяты> кв.м. ( в ДД.ММ.ГГГГ г.);

Как следует из пояснений представителя истца, строительство указанных пристроек было произведено без получения надлежащим образом оформленных разрешений на строительство. Таким образом, строительство пристроек лит. А3, лит. А4 к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, являются самовольными.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если такое признание не будет нарушать права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использование для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (октябрьский район). Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 62-М<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из ситуационного плана технического паспорта Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что самовольные пристройки лит.лит. A3, А4 к жилому дому, расположенному по адресу <адрес> возведены на земельном участке, который принадлежит истцу.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Центра невависимой потребительской экспертизы, пристройки А3 и А4 к жилому дому по адресу : <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям прочности и деформативности, противопожарным и санитарно - гигиеническим требованиям, не превышают предельные размеры разрешенного строительства и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

По смыслу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, принимая во внимание, что признание права собственности за истцом на недвижимое имущество не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает возможным признать право собственности истца Фомичев В.А. на самовольно возведенные пристройки лит.лит. А3, А4 к дому № по <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Фомичев В.А. являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти наследодателя <данные изъяты> земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что наследник принял часть наследства, то к нему перешло право собственности на принадлежащее наследодателю Фомичевой В.И. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом увеличившейся общей площади за счет построек А3, А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., оставшийся после смерти Фомичевой В.И..

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики - Межрайонная инспекция ФНС России №, Администрация <адрес> доказательств в опровержение доводов истца не представили.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Фомичева В.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ №3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░. ░3, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░.░4, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                   ░.░.░░░░░░