Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2016 (2-15508/2015;) ~ М-14310/2015 от 14.12.2015

№2-2103/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Истец» к Ермолову Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Истец» обратилось с иском к Ермолову Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей за ремонт и содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 112838 руб. 18 коп. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчик является собственником квартиры № дома № по ...... ТСЖ «Истец» - это единый комплекс имущества малоэтажного жилого комплекса Истец», расположенного в микрорайоне № ..... (ул. Говорова дома №, №, №, №, № №, №, № № № № №, № № № №, № №, № № №, №) включающий земельный участок в установленных границах и расположенные на нем жилые и нежилые здания, строения и иные объекты недвижимости, в которых отдельные части предназначены для жилых и нежилых целей (помещения) находятся в собственности граждан, юридических лиц (домовладельцев), а остальные части (общее имущество) находится в их общей долевой собственности. Обязательные платежи за ремонт и содержание общего имущества в размере 7000 руб. в месяц на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. утверждены общим собранием. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей за ремонт и содержание общего имущества и коммунальных услуг на сумму 112 838,18 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в полном объеме.

Выслушав сторон и изучив материалы дела, суд установил следующее.

В силу п.5 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания собственников помещений малоэтажного жилого комплекса принято решение о создании «Истец».

Ермолов Г.В. является собственником квартиры № дома №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно п.п.6.1 и 6.2 п.6 Устава ТСЖ «истец», собственники помещений в товариществе несут бремя расходов на содержание общего имущества в товариществе. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в товариществе, бремя которых несет собственник помещении в товариществе, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

Размер взносов и обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7000 руб. в месяц одной квартиры/одного нежилого помещения установлен протоколом заседания счетной комиссии по подведению итогов общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-16).

Размер взносов и обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7000 руб. в месяц одной квартиры/одного нежилого помещения установлен протоколом заседания счетной комиссии по подведению итогов общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-11).

Между тем, ответчик своих обязательств, предусмотренных Уставом не выполняет.

Согласно ч.3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Суд находит иск ТСЖ «Княжичи» подлежащим удовлетворению, поскольку данные требования основаны на законе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИСК ТСЖ «Истец» к Ермолову Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей удовлетворить.

Взыскать с Ермолова Г.В. в пользу ТСЖ «Истец» в счет задолженности по оплате обязательных платежей за ремонт и содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 112 838,18 руб. (сто двенадцать тысяч восемьсот тридцать восемь рублей 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение месяца.

Судья