Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2013 ~ М-447/2013 от 05.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Бутаковой В.В., Бутакову П.А., Бутакову С.А., Герлейн Н.В., Бутаковой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 48 225 руб. 03 коп., пени – 3499 руб. 40 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1751 руб. 73 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта № от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», в Ленинском районе г. Красноярска управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчик Бутакова В.В. является нанимателем квартиры <адрес> в Ленинском районе г. Красноярска. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя Бутаков А.А., Бутаков С.А., Герлейн Н.В., Бутакова Т.А., в нарушение требований жилищного законодательства, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 сентября 2011 года по 01 сентября 2012 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) не явился, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики Бутакова В.В., Бутаков А.А., Бутаков С.А., Герлейн Н.В., Бутакова Т.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру <адрес> в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Бутаковой В.В. и членов ее семьи, подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 11.08.2006 года, дом <адрес> в г. Красноярске передан в управление управляющей организации ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету, нанимателем квартиры <адрес> в г. Красноярске является Бутакова В.В. Кроме Бутаковой В.В. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают: Бутаков П.А. (сын), Бутаков С.А. (сын), Герлейн Н.В. (дочь), Бутакова Т.А. (дочь).

По состоянию на 01.09.2012 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 48 225 руб. 03 коп., образовавшуюся с сентября 2011 года по сентябрь 2012 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Наряду с этим, суд не может признать обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков суммы неустойки (пени) за период с 11.10.2011 года по 14.12.2012 года в размере 3499 руб. 40 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 3499 руб. 40 коп., ООО «УК-Комфортбытсервис» расчет заявленной суммы суду не представил, из имеющихся в материалах гражданского дела документов установить данную информацию не представляется возможным. Кроме того, истец просит взыскать суму неустойки за период с 11.10.2011 года по 14.12.2012 года начисленную на сумму задолженности, образовавшуюся за период с сентября 2011 года по сентябрь 2012 года, однако, как следует из состояния финансово-лицевого счета, за спорный период ответчиками неоднократно вносились суммы в счет погашения задолженности, так последний платеж произведен в августе 2012 года в размере 88 344 руб. 33 коп., при этом установить, в счет погашения каких платежей (основной задолженности или пени) производилось списание указанной суммы, не представляется возможным. Представитель истца с целью поддержания своей позиции в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков суммы пени в размере 3499 руб. 40 коп. надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 329 рублей 35 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Бутаковой В.В., Бутакову П.А., Бутакову С.А., Герлейн Н.В., Бутаковой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с Бутаковой В.В., Бутакова П.А., Бутакова С.А., Герлейн Н.В., Бутаковой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 48 225 рублей 03 копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Бутаковой В.В., Бутакова П.А., Бутакова С.А., Герлейн Н.В., Бутаковой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 329 рублей 35 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий: Е.А. Чуринова