Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2012 ~ М-1445/2012 от 25.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 г.                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Смирновой Е.И.

при секретаре Селивановой Т.С.,

с участием:

истца Фирстаевой Ж.А., её представителя Дарулене О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фирстаевой Ж.А. к Рачевой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

У С Т А Н О В И Л:

Фирстаева Ж.А. обратилась в суд с иском к Буйловой Н.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что Б.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником по завещанию после её смерти. Б.Н.М. принадлежал на праве личной собственности целый жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ранее был заключен предварительный договор купли- продажи с Б.Н.М. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, а также документы на жилой дом утеряны, что препятствует ей в оформлении права собственности.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, т.к. пропущен срок принятия наследства. Истец просила признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, исключила из числа ответчиков Буйлову Н.С., привлекла в качестве ответчика Рачеву Н.В., просила восстановить истцу срок для принятия наследства, признать Фирстаеву Ж.А. принявшей наследство после смерти Б.Н.М., признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Рачевой Н.В.

В судебном заседании истец Фирстаева Ж.А. и её представитель Дарулене О.В. настаивали на уточненных исковых требованиях. Пояснили, что срок принятия наследства пропущен в связи с тем, что истец не является родственником Б.Н.М., проживает далеко от неё, о её смерти узнала в апреле 2012 года. Документы о праве собственности на недвижимое имущество отдали риэлтору, который их потерял. Ранее с Б.Н.М. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Б.Н.М. составила завещание на случай, если они не успеют оформить документы по сделке купли-продажи.

Ответчик Рачева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, причину неявки не сообщила. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований возражала. Дело рассмотрено без её участия.

Третье лицо Буйлова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, причину неявки не сообщила. Дело рассмотрено без её участия.

Представители третьих лиц: Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о чем в деле имеются расписки, причину неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство и.о. нотариуса Канабеевой И.С. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

    Заслушав доводы участников процесса, показания свидетеля Д.Е.Ю., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Б.Н.М. принадлежал на праве собственности целый жилой дом по адресу: <адрес> согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области на основании записей в похозяйственной книге.

Также Б.Н.М. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № и выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Воскресенской сельской администрации Волжского района Самарской области «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства».

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, истцом было утеряно. Второй экземпляр свидетельства хранится в Администрации с.п. Воскресенка.    Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №. Уточненная площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Б.Н.М. и Фирстаевой Ж.А. был составлен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Фирстаева Ж.А. стала пользоваться указанным недвижимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Б.Н.М. завещала Фирстаевой Ж.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Сафоновой О.В., зарегистрировано в реестре за №.Ззавещание было составлено на случай, если при жизни они не успеют оформить документы по сделке купли-продажи.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

    Истец Фирстаева Ж.А. в установленные законом сроки к нотариусу для вступления в наследство после смерти Б.Н.М. не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания наследственного имущества, ухаживала за домом, оплачивала электроэнергию.

    Судом установлено, что после смерти Б.Н.М. нотариусом Красноармейского района Самарской области заведено наследственное дело по заявлению внучки наследодателя Рачевой Н.В.

Рачевой Н.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МСПП «Молодая Гвардия» Волжского района Самарской области, а также на земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство и определении доли всех наследников в наследственном имуществе, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

    На основании изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Фирстаевой Ж.А. удовлетворить.

Признать Фирстаеву Ж.А. принявшей наследство, открывшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.М..

Признать за Фирстаевой Ж.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Фирстаевой Ж.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кроме того площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Нотариусом Красноармейского района Самарской области Л.И.А. зарегистрировано в реестре за № Рачевой Н.В. на земельный участок по адресу: <адрес>.

Запрет, наложенный определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области производить регистрационные действия по регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № снять.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского районного суда

Самарской области Е.И. Смирнова