Решение по делу № 2-3690/2014 ~ М-2883/2014 от 29.05.2014

2-3690/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» июля 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Замановой А.Р.,

с участием представителя истца Султановой Л.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамзина З.Х., о признании права собственности путем выкупа на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хамзин З.Х. обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок путем выкупа.

С 08.05.2004 г. истец является членом садоводческого некоммерческого партнерства «Парашютист» г.Уфы.

Садоводческое товарищество «Парашютист» было организовано в 1990 году, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ

Позже садоводческое товарищество «Парашютист» было переименовано в Садоводческое некоммерческое партнерство «Парашютист» Ленинского района г. Уфы, что подтверждается постановлением главы администрации Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением главы Администрации г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка садоводческому некоммерческому партнерству (СНП) «Парашютист» в <адрес> в аренду, между Администрацией <адрес> и СНП «Парашютист» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № на 10 лет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, СНТ «Парашютист» участок № 24,с кадастровым номером № №, ул. разрешенное использование – для ведения садоводства.

На данном земельном участке истец возвел жилой садовый дом, что подтверждается карточкой учета строений № 347529.

В настоящее время возникла необходимость признания права собственности на земельный участок.

В связи с этим истец обратился в Администрацию городского округа г.Уфа о предоставлении земельного участка в собственность путем выкупа.

Письмом от 12.05.2014 г. № х-5447 истец получил отказ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Султанова Л.З. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что выделенный Хамзину З.Х. земельный участок был предоставлен как члену садоводческого некоммерческого партнерства «Парашютист» в пользование на законных основаниях, спора с соседями нет, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, возражение относительно предмета спора, не представил. Согласност. 167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление Хамзина З.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

С 08.05.2004 г. истец является членом садоводческого некоммерческого партнерства «Парашютист» г.Уфы. Садоводческое товарищество «Парашютист» было организовано в 1990 году, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Позже садоводческое товарищество «Парашютист» было переименовано в Садоводческое некоммерческое партнерство «Парашютист» Ленинского района г. Уфы, что подтверждается постановлением главы администрации Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением главы Администрации г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка садоводческому некоммерческому партнерству (СНП) «Парашютист» в <адрес> в аренду, между Администрацией г.Уфы и СНП «Парашютист» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № на 10 лет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, СНТ «Парашютист» участок № 24,с кадастровым номером № № разрешенное использование – для ведения садоводства.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Истец регулярно оплачивает все членские взносы. Что подтверждается квитанциями.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, с учетом изложенного, а также на основании Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд приходит к выводу, что Хамзин З.Х., как член садоводческого некоммерческого партнерства «Парашютист» имеет право на получение в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: г. Уфа, район Ленинский, СНП «Парашютист».

Суд учитывает, что спорный земельный участок находится в границах садоводческого некоммерческого партнерства «Парашютист», которому была отведена земля под коллективный сад и осваивался в течение многих десятилетий. Председатель правления СНП «Парашютист» от имени СНП «Парашютист» в течение ряда лет пытался добиться оформления права собственности на земельные участки. Органы исполнительной власти, как и органы местного самоуправления, каких - либо принципиальных возражений по этому поводу не высказывали, обещая разрешить этот вопрос в будущем.

В материалах дела также имеется, представленный истцом кадастровый паспорт спорного земельного участка, расположенного на территории СНП «Парашютист».

Данным документом подтверждается, что спорный земельный участок является индивидуально - определенным объектом, имеющий кадастровый номер.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Хамзина З.Х., подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хамзина З.Х. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок путем выкупа удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа г. Уфа заключить договор купли-продажи с Хамзиным З.Х. на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050202:1781, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, в СНТ «Парашютист».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы в течение одного месяца.

Судья А.М. Гималетдинов Решение не вступило в законную силу