Решение по делу № 2-2202/2016 ~ М-1700/2016 от 12.04.2016

                  Дело № 2-2202/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Лотфуллиной С.М. и Лотфуллину Э.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в лице представителя обратилось в суд с иском вышеназванным ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в квартире <адрес> проживают ответчики, за которыми с января 2006 года по март 2016 года числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 281 246 рублей 68 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, перечислив ее на расчетный счет ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен (л.д. 3).

Неоднократно своевременно извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики в судебное заседание не явились. Корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, что расценивается как отказ от ее получения (статья 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом письменного согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 части 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В силу положений пп. "а, д" п. 32 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) управляющая организация, как исполнитель, имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Установлено, что ответчики являются долевыми сособственниками квартиры <адрес> в порядке приватизации. По указанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом, делом правоустанавливающих документов (л.д. 5, 23).

Являясь потребителями жилищных услуг и собственниками жилого помещения, ответчики не вносят коммунальные платежи. Из представленных материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2006 года по март 2016 года составляет 281 246 рублей 68 копеек (л.д. 6-9, 10, 11-21).

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представили, расчет задолженности не оспорили, с заявлением о перерасчете задолженности не обращались.

Таким образом, поскольку имеющаяся задолженность ответчиков перед истцом судом установлена и ответчиками не оспорена, суд считает возможным взыскать с них в солидарном порядке 281 246 рублей 68 копеек.

Кроме этого, истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения иска по существу.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в соответствующий бюджет госпошлина в размере 6 012 рублей 47 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лотфуллиной С.М. и Лотфуллина Э.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» города Казани задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 281 246 (двести восемьдесят одна тысяча двести сорок шесть) рублей 68 копеек.

Взыскать в равных долях с Лотфуллиной С.М. и Лотфуллина Э.Р. государственную пошлину в размере 6 012 (шесть тысяч двенадцать) рублей 47 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Х. Закирова.