Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2017 ~ М-1054/2017 от 14.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048/17 по исковому заявлению Сокол Агрепины Александровны к Ахмадуллиной Гузиль Маратовне о прекращении права общей долевой собственности

у с т а н о в и л:

Сокол А.А. обратилась в суд с иском к Ахмадуллиной Гузиль Маратовне о прекращении права общей долевой собственности, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, указав, что ей на основании договора дарения принадлежат земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи с невозможностью зарегистрировать свою часть жилого жома, ей необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на вышеуказанный жилой дом, и признать право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки. Сокол А.А. просила прекратить за ней право общей долевой собственности на целый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать за ней право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Ахмадуллина Г.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Сокол А.А. так же является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Занимаемая Сокол А.А. часть дома представляет собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а так же учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома не имеется, в каждом блоке имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив иск истца.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Сокол А.А в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности Сокол Агрепины Александровны на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Признать за Сокол Агрепиной Александровной право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» в раздел назначение и наименование объекта с «Жилой дом» расположенный по адресу: <адрес> на «Жилой дом блокированной застройки» расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Сокол Агрепины Александровны на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации за Сокол Агрепиной Александровной права собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.17 г.

Судья                     С.Л.Федосеева