Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2012 ~ М-508/2012 от 24.02.2012

Дело №2-1048/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 18 июля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Адиканко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Ивана Викторовича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко И.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1269 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный в границах СНТ «Космея», в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является членом указанного садоводческого товарищества с 1998 года и постоянно владеет и пользуется указанным выше земельным участком, оплачивает членские взносы. Однако в связи с тем, что он по неизвестной причине не был включен в списки садоводов СНТ «Космея», в настоящее время не может зарегистрировать свои права на земельный участок. Каких-либо лиц, претендующих на земельный участок № в СНТ «Космея» не имеется.

В судебном заседании представитель истца Макаридзе Н.Г., выступающая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные Нестеренко И.В. требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1988 году Красноярскому винзаводу для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 5,0 га. На данном земельном участке образовано СНТ «Космея», в границах которого истцу в 1998 году в связи с трудовыми правоотношениями с Красноярским винзаводом предоставлен спорный земельный участок № площадью 1269 кв.м., которым он постоянно пользуется с указанного времени, регулярно оплачивает членские взносы; лиц, претендующих на право собственности на участок помимо истца не имеется; споров о границах земельного участка со смежными землепользователями нет.

Представитель ответчика – администрации <адрес> - в зал суда не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; возражений по иску Нестеренко И.В. не представил.

Представитель привлеченного к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – СНТ «Космея» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения <адрес> Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Красноярскому винзаводу для коллективного садоводства предоставлен земельный надел площадью 5,0 га.

Согласно государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярскому винзаводу выдан Государственный акт на право бессрочного пользования данной землей в границах, согласно прилагаемому плану землепользования (л.д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко И.В. был принят в члены СНТ «Космея», и ему выделен земельный участок № площадью 1269 кв.м., о чем свидетельствуют выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Космея» (л.д. 21), а также членская книжка садовода (л.д. 27-28).

Справкой СНТ «Космея» от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 23) подтверждаются доводы истца о том, что он, являясь членом указанного садоводческого товарищества, регулярно производит оплату членских взносов за земельный участок №, задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет.

Согласно имеющегося в материалах дела плана границ, земельный участок № в СНТ «Космея», о праве собственности на который просит истец, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, его площадь составляет 1269 кв.м. (л.д. 24).

Доводы истца об отсутствии спора о границах данного земельного участка подтверждаются актом согласования местоположения границы земельного участка, который подписан смежными землепользователями (л.д. 26).

Лиц, которые бы оспаривали права Нестеренко И.В. на земельный участок № в СНТ «Космея», или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Нестеренко И.В. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нестеренко Ивана Викторовича удовлетворить.

Признать за Нестеренко Иваном Викторовичем право собственности на земельный участок с координатами: №, общей площадью 1269 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Космея», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова