Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2015 ~ М-769/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-1011/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре Диланян К.А.,

с участием истца Корниенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко С.Н. к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Новотроицк о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь Корниенко К.О. зарегистрировались в квартире по адресу: <адрес> стали в ней проживать вместе с ее дядей С.В.К. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.В.К. и его сыну С.С.В. по <данные изъяты> доле на основании договора мены. С.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ С.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после их смерти не заводилось, наследников, принявших наследство нет. После смерти С.В.К. они с дочерью владеют указанной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Итица заключила договор об оказании услуг телефонной связи в ДД.ММ.ГГГГ заменила в ДД.ММ.ГГГГ стояки и разводки в комплексе, установила фильтры очистки на стояки,ванну, сливной бачок. В течение всего времени срока владения недвижимым имуществом претензий третьих лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество не заявлялось.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м.

Истец Корниенко С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований при условии подтверждения всех указанных истцом фактов и документов в суде. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо Корниенко К.О. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Свидетель П.С.Е. суду пояснил, что проживал в <адрес> в <адрес> около 20 лет, последнее время в этой квартире живет его дочь. Знал С.В.К., который умер давно. Корниенко С.Н. ухаживала за С.В.К., при его жизни, а затем после его смерти переехала в квартиру с дочерью проживала всегда в указанной квартире, произвела ремонт в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что истец Корниенко С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной, производит ремонт, заменила стояки и разводки в комплексе, установила фильтры очистки на стояки, заменила ванну, сливной бачок, следит за сохранностью квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются С.С.В. и С.В.К. по <данные изъяты> доле каждый.

Согласно справке, поквартирной карточке ООО «УКХ» РЭС № С.В.К. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер), С.С.В. по указанному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (умер), Корниенко С.Н. и Корниенко К.О. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно сообщению нотариуса М.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти С.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. было заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обращался: отец С.В.К., зарегистрированный на момент подачи заявления по адресу: <адрес>. После смерти С.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля П.С.Е., письменными материалами дела.

Учитывая, что Корниенко С.Н. более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, суд находит ее требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниенко С.Н. -удовлетворить.

Признать право собственности за Корниенко С.Н. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 26 мая 2015 года

Судья Новотроицкого городского суда: Н.Г.Ершова. Решение вступило в законную силу 27.06.2015г.