Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2015 ~ М-2301/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-2237/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 12 ноября 2015г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе:

судьи Юркиной С.И.

при секретаре Петровой А.И.

С участием: представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» Пьянзина Д.Н., действующего на основании доверенности от 28.08.2015

ответчиков Наземкина А.В., Наземкиной Н.В., Наземкиной А.А., Балаевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» к Наземкину А.В., Наземкиной Н.В., Наземкиной А.А., Балаевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «ЖилТехОбслуживание») обратилось в суд с иском к Наземкину А.В., Наземкиной Н.В., Наземкиной А.А., Балаевой М.А. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2006 г. по 30.04.2015 г.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире <данные изъяты>, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставлялись истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01.02.2006 г. по 30.04.2015 г.ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просит взыскать солидарно с ответчиков 71 836 руб. 12 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 6000 рублей – расходы по оплате услуг представителя, 2246 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

В заявлении от 30.10.2015 г. истец изменил исковые требования, просит взыскать в его пользу:

с Наземкина А.В. 22 473 рубля - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2579 руб.76 коп.- судебные расходы;

с Наземкиной Н.В. 22 473 рубля - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2579 руб.76 коп.- судебные расходы;

с Наземкиной А.А. 8 929 руб.18 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 1024 руб.96 коп.- судебные расходы;

с Балаевой М.А. 17959 рублей - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 2061 руб.50 коп.- судебные расходы;

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилТехОбслуживание» Пьянзин Д.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Наземкина Н.В. признала иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила уменьшить размер пени.

В судебное заседание ответчики Балаева М.А., Наземкина А.А., Наземкин А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно их заявлений.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела Балаевой М.А., Наземкину А.В., Наземкиной Н.В., Наземкиной А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2) квартира <данные изъяты>. Все данные лица зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.

Из договора управления многоквартирным домом от 26 марта 2005 года и материалов дела следует, что истец ООО «ЖилТехОбслуживание», обеспечивал предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> с марта 2005 г. по май 2015 г.

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.№ 354, истец являлся исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчики, которым жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Наземкина А.А. достигла совершеннолетия в январе 2014 и, следовательно, с этого времени у неё возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги. В силу закона до этого времени эти обязанности должны были исполнять её родители Наземкин А.В. и Наземкина Н.В.

Согласно представленным счетам сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире <данные изъяты> период с 01.02.2006 по 30.04.2015 составляет 71 836 руб. 12 коп.

Следовательно, доля каждого собственника жилого помещения в начисленных платежах соразмерно его доле в праве общей долевой собственности составляет:

9029 руб.82 коп. - за период с 01.02.2006 по 31.01.2014 ( 36119 руб. 30 коп.:4);

8929 руб.18 коп. - за период с 01.02.2014 по 30.04.2015 ( 35 716 руб.72 коп.:4).

Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подлежит взысканию в пользу истца :

с Наземкина А.В. 22 473 руб.91 коп. (9029 руб.82 коп.+ 4514 руб.91 коп. ( 9029 руб.82 коп.:2 – 1/2 доля за дочь)+ 8929 руб.18 коп.) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с Наземкиной Н.В. 22 473 руб. 91 коп. (9029 руб.82 коп.+ 4514 руб.91 коп. ( 9029 руб.82 коп.:2 – 1/2 доля за дочь)+ 8929 руб.18 коп.) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с Наземкиной А.А. 8 929 руб.18 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с Балаевой М.А. 17959 рублей (9029 руб.82 коп.+ 8929 руб.18 коп.)- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, в силу положений части 2 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение по заявленным истцом требованиям о взыскании с Наземкина А.В. и Наземкиной Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 473 рублей.

Истцом заявлено требование о возмещении ответчиками расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, понесенных по договору оказания юридических услуг № 14 25.08.2015 г.

Данные расходы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи17 (часть3) Конституции Российской Федерации.

С учетом требования разумности и справедливости, объема выполненной представителем истца работы, категории рассматриваемого спора, не относящейся к сложным, суд считает, что требование истца о возмещении ему расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 3 000 рублей. С каждого ответчика в пользу истца следует взыскать 750 рублей (3 000 рублей:4) в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 246 рублей ответчиками в следующих размерах: Наземкиным А.В. -702 руб.66 коп., с Наземкиной Н.В. - 702 руб.66 коп., с Наземкиной А.А. - 279 руб.17 коп., с Балаевой М.А. - 561 руб.50 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» к Наземкину А.В., Наземкиной Н.В., Наземкиной А.А., Балаевой Марине М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Наземкина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» 22473 рубля - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2006 по 30.04.2015, 750 рублей – расходы по оплате услуг представителя; 702 рубля 66 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 23925 рублей 66 копеек (двадцать три тысячи девятьсот двадцать пять рублей шестьдесят шесть копеек).

Взыскать с Наземкиной Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» 22473 рубля - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2006 по 30.04.2015, 750 рублей – расходы по оплате услуг представителя; 702 рубля 66 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 23925 рублей 66 копеек (двадцать три тысячи девятьсот двадцать пять рублей шестьдесят шесть копеек).

Взыскать с Наземкиной А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» - 8 929 рублей 18 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 30.04.2015, 750 рублей – расходы по оплате услуг представителя; 279 рублей 17 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 9958 рублей 35 копеек (девять тысяч девятьсот пятьдесят восемь рублей тридцать пять копеек).

Взыскать с Балаевой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехОбслуживание» 17 959 рублей - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2006 по 30.04.2015, 750 рублей – расходы по оплате услуг представителя; 561 рубль 50 копеек - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 19270 рублей 50 копеек (девятнадцать тысяч двести семьдесят рублей пятьдесят копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>