Решение по делу № 2-3602/2016 ~ М-4277/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-3602/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Дудниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Арх Строй Союз» к Игнатьеву А. СА.у, Игнатьевой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Арх Строй Союз» обратилось в суд с иском к ФИО7.В., Игнатьеву А.С., Игнатьевой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, указав, что ООО «Арх Строй Союз» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрированы: ФИО7, Игнатьева И.А., Игнатьев А.С. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам – <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «Арх Строй Союз» к ФИО7 оставлено без рассмотрения, поскольку определением Арбитражного суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ заявление гражданина-должника ФИО7 о признании его несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5 (л.д. №).

В судебном заседании представитель ООО «Арх Строй Союз» на удовлетворении иска настаивал, просил задолженность взыскать солидарно с Игнатьева А.С., Игнатьевой И.А. Данные ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оснований для освобождения их от оплаты задолженности не имеется.

Ответчики – Игнатьев А.С., Игнатьевой И.А. надлежаще извещены (л.д. №), в суд не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО «Арх Строй Союз» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Кроме этого, ООО «Арх Строй Союз» ранее являлось управляющей организацией вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Арх Строй Союз» и ФИО7 заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, в соответствии с которым истец обязался предоставлять жилищно-коммунальные услуги, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (л.д. №).

В соответствии с п. № Договора – действие данного договора распространяется на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4.4.1 Договора – потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести прочие расходы.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО7, Игнатьева И.А., Игнатьев А.С. (л.д. №).

ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиками не своевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в размере <данные изъяты>. по ставкам: содержание и ремонт, электричество ОДН, отопление, подогрев воды, водоснабжение, водоотведение, электричество.

В обоснование суммы задолженности ответчиков истцом предоставлен расчет (л.д. №). Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, задолженность указана с учетом произведенных ответчиками оплат.

Из представленного истцом расчета следует, что по указанным ставкам:

1) с ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб., задолженность <данные изъяты>.

2) за ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб., задолженность <данные изъяты>.

3) с ДД.ММ.ГГГГ г., включительно начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб., задолженность <данные изъяты>.

Итого задолженность: <данные изъяты>).

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о солидарном взыскании указанной задолженности с ответчиков Игнатьевой И.А. и Игнатьева А.С., поскольку данные ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 ст. 323, 1080 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом при подаче данного иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «Арх Строй Союз» к Игнатьеву А. СА.у, Игнатьевой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Игнатьева А. СА.а, Игнатьевой И. А. в пользу ООО «Арх Строй Союз» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья         Васильева Е.В.

Мотивированный текст

решения изготовлен

09 декабря 2016 г.