Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 ~ М-56/2015 от 06.01.2015

Дело №2-101/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года                         г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Иванову ВВ о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилых помещений <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и зарегистрирован по указанному адресу. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчику коммунальные услуги. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчик производил оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.    

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

    Ответчик о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, отзыв на иск не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жильё в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Тунгалинский сельсовет, ответчик является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован по указанному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, справкой с места жительства и справкой ОУФМС в г.Зея.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены следующие доказательства: выписка из лицевого счёта, договор социального найма, приказ №194-пр/в от 30.11.2012 г «об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год», приказ №228-пр/т от 20.12.2012 г «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг», выписка из приказа №228-пр/т от 30.12.2012 «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Коммунальные системы БАМа на 2013 год», приказ №269-пр/в от 20.12.2013 г «об установлении тарифов сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2014 год», приказ №258-пр/т от 13.12.2013 г «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, на 2014 год», Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>. Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиком расчёт не оспаривается.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Иванова ВВ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <данные изъяты>. – судебные расходы.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова