Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2020 ~ М-1193/2020 от 27.07.2020

К делу № 2-1358/2020

УИД <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года                                                                           г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                  Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания                                              Самойленко С.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Легина Сергея Николаевича к администрации Новоленинского сельского поселения, ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании право общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

            Легин С.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 29.12.2004г. умер отец истца, <ФИО>1. После смерти <ФИО>1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м.; жилого дома со строениями, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м.; земельной доли в размере 3,47 га., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> которое принадлежало умершему на основании постановления <ФИО>2 района от <дд.мм.гггг>., комземресурсы Тимашевского района от <дд.мм.гггг>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти <ФИО>1 являлись его жена <ФИО>3 и сыновья <ФИО>4, Легин Сергей Николаевич, которые вступили в наследство на вышеуказанное имущество в 1/3 доли каждый.

После вступления в наследство истец, Легин Сергей Николаевич продал свою 1/3 долю от земельной доли площадью 3,47 га., находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>

<дд.мм.гггг>., умерла мать истцов <ФИО>3, наследниками после смерти <ФИО>3 являются Легин Сергей Николаевич и <ФИО>4 в ? доли каждый.

        Обратившись, с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости, к нотариусу Тимашевского нотариального округа <ФИО>10 истец вступил в наследство на ? долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Однако, <дд.мм.гггг>., обратившись в Управление Росреестра по Краснодарскому краю со свидетельством о праве на наследство, которым была приостановлена государственная регистрация. Учитывая, что истец после смерти своей матери <ФИО>3 вступил в наследство на ? долю от 1/3 доли 3,47га, ему должна принадлежать 1/6 доли от 3.47    га., а в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> (площадь которого <№>.м.), его доля будет составлять <№>. В связи с тем, что приведение в соответствие правоустанавливающих документов невозможно в досудебном порядке, истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в исходном земельном участке с кадастровый номером <№>.

Истец Легин С.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания по делу, представил суду письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, так же исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика -администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив отзыв о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения.

Представитель ответчика ООО «Лебяжье-Чепигинское» по доверенности <ФИО>11 в судебное заседание не явилась, извещенная судом надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, однако ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Легина С.Н.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, <дд.мм.гггг>. умер отец истца, <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> <№> от <дд.мм.гггг>.

После смерти <ФИО>1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м.; жилого дома со строениями, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м.; земельной доли в размере 3,47 га., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>

Вышеуказанное имущество принадлежало умершему на основании постановления Главы Администрации Тимашевского района от <дд.мм.гггг>., комземресурсы Тимашевского района от <дд.мм.гггг>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти <ФИО>1 являлись его жена <ФИО>3 и сыновья <ФИО>4, Легин Сергей Николаевич, которые вступили в наследство на вышеуказанное имущество в 1/3 доли каждый.

Судом установлено, что после вступления в наследство истец, Легин Сергей Николаевич продал свою 1/3 долю от земельной доли площадью 3,47 га., находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>».

Из материалов дела установлено, что <дд.мм.гггг>., умерла мать истцов <ФИО>3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> <№> от <дд.мм.гггг>. Наследниками после смерти <ФИО>3 являются её сыновья Легин Сергей Николаевич и <ФИО>4 в ? доли каждый.

Судом установлено, что в соответствии со ст.1154 ГК РФ Легин Сергей Николаевич своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от <дд.мм.гггг> Легин Сергей Николаевич вступил в наследство на ? долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно данным ЕГРН, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№> нлощады-о <№> кв.м., расположенный по адресу:   <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности группе граждан и ООО «Лебяжье-Чепигинское». Данный земельный участок обременен арендой в пользу ООО «Лебяжье- Чепигинское».

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения об имеющихся и имевшихся правах <ФИО>1 на объекты недвижимости, в том числе, на земельный участок. Сведения об имеющихся и имевшихся правах <ФИО>3 также отсутствуют в ЕГРН.

Легину С.Н. на праве общей долевой собственности (<№> доли), принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, о чем имеется запись <№> от <дд.мм.гггг>. Правоустанавливающий документ: Свидетельство о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>, зарегистрированное в реестре нотариуса <№>.

<дд.мм.гггг> право долевой собственности было прекращено в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли (выделен земельный участок с КН <№>).

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <№> имеет статус «архивный», т.е. он снят с кадастрового учета.

В связи с тем, что происходили выделы земельных участок из земельного участка с кадастровым номером <№>, у него изменялась площадь (в сторону уменьшения) и ему присваивался другой кадастровый номер. В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, который имеет площадь <№> кв.м. Предыдущим для него является земельный участок с кадастровым номером <№> для которого предыдущим является земельный участок с кадастровым номером <№> для которого, в свою очередь, предыдущим земельным участком, является земельный участок с кадастровым номером <№>

Земельный участок с кадастровым номером <№> в настоящее время имеет статус «архивный», последующим кадастровым номером является <№>, в связи с этим, право общей долевой собственности было перенесено на актуальный (учтенный в Государственном кадастре недвижимости) земельный участок.

Таким образом, учитывая, что истец после смерти своей матери <ФИО>3 вступил в наследство на ? долю от 1/3 доли 3,47га, ему должна принадлежать 1/6 доли от 3.47 га., а в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> (площадь которого <№>.м.), его доля будет составлять <№>

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от <дд.мм.гггг> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ <№> от <дд.мм.гггг> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина пра-во собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.3 Федерального закона от <дд.мм.гггг> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст.3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 этого же закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

     Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковое заявление Легина Сергея Николаевича к администрации Новоленинского сельского поселения, ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании право общей долевой собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Легиным Сергеем Николаевичем в порядке наследования право долевой собственности на <№> доли земельного участка с кадастровым номером 23:31:0401000:231, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 1<№>.

          Решение является основанием исполнения Управлением Росреестр по Краснодарскому краю указанных требований.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: