Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2017 (2-1837/2016;) ~ М-1790/2016 от 27.12.2016

Дело № 2-152/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием представителя истца Логинова В.Ф., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Д.В. к Федорову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Логинов Д.В. обратился в суд с иском к Федорову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> Ранее это был единый жилой дом <адрес> разделен на 2 независимые половины, половине, которой пользуется истец присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик Федоров И.В. Истец никогда не видел ответчика, который в доме не проживал, его вещей в доме нет. Наличие регистрации ответчика ущемляет права истца как собственника по распоряжению имуществом.

Истец Логинов Д.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Логинов В.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что приобрел дом, но оформил его на сына. При покупке не обратил внимания, что в доме прописан ответчик. Указал, что проживает в доме с 1995 года, ответчика никогда не видел. Ответчик никакого отношения к дому не имеет, его вещей там нет, членом семьи не является. Федоров И.В. не проявлял интереса к жилому помещению.

Ответчик Федоров И.В. в судебное заседание не явился, письмо, направленное по его месту жительства, вернулось с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению УФМС России от ДД.ММ.ГГГГ Федоров И.В. зарегистрирован по адресу <адрес>. Из акта администрации Нытвенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес>, Федоров И.В.. фактически не проживает.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ, нормами которой предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нытвенскому району в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание без их участия, возражений по иску нет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что Логинова Д.В. знает как соседа 20 лет, он проживает в <адрес>. Федорова И.В. не знает и никогда его не видел.

Свидетель ФИО6 пояснила, что проживает по адресу <адрес>, Логинов Д.В. является соседом. Федорова И.В. никогда не видела и не знает его, на каком основании он был прописан в дом не известно.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Логинов Д.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора о купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащей Логинову Д.В., имевшему адрес: <адрес>, новый адрес: <адрес> (л.д. 5).

Согласно сообщения УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Федоров И.В.. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В копии домовой книги имеется запись о регистрации Федорова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из сообщения ОМВД России по Нытвенскому району от 16.01.2017 г. следует, что Федоров И.В. осужден Нытвенским районным судом 29.01.1998 г., мировым судьей судебного участка № 104 Нытвенского района 01.03.2004 г. (л.д. 20-23).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами в совокупности установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежит Логинову Д.В., ответчик Федоров И.В. в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом не имеют.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.

Регистрация ответчик в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Федоров И.В. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и может быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Федорова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Федорова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова