Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2013 ~ М-1433/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-1313/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тейково 07 ноября 2013 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием представителя истца ОАО «Славянка» по доверенности - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Исковые требования обоснованы тем, что по результатам конкурса на право управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № 1-УЖФ с ОАО «Славянка».

    На основании раздела 4 договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи:жена - ФИО1, дочь- ФИО4, 2007 года рождения, и сын - ФИО5, 1999 года рождения. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 85309,11 руб.

    Просит взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ОАО «Славянка» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68652,13 руб. руб., расходы по оплате госпошлины в равных долях.

    В ходе судебного разбирательства, в связи с частичным погашением задолженности, представитель ОАО «Славянка» уменьшил исковые требования.

    Просит взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ОАО «Славянка» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61149,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2034,48 в равных долях (л.д.117).

    Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61149,47 руб. признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются письменные заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 112).

    Выслушав представителя истца ОАО «Славянка» ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> расположен в военном городке Тейково 10 (Красные Сосны). Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

    По результатам проведенного конкурса между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-16).

В соответствии с заключенным между Министерством обороны РФ и открытым акционерным обществом «Славянка» договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений.

Весь специализированный жилищный фонд военных городков Министерства обороны РФ передан на обслуживание отдельным филиалам ОАО «Славянка».

Таким образом, каждый отдельный филиал - структурное подразделение ОАО «Славянка» в рамках предоставленного непосредственного ему на обслуживание жилищного фонда осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг гражданам. Аккумулируя поступающие от граждан денежные средства на своем расчетном счете, каждый отдельный филиал ОАО «Славянка» оказывает гражданам услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, переданном ему на обслуживание, исполняя тем самым свою основную функцию.

Непосредственной обязанностью граждан, проживающих в обслуживаемом филиалом «Верхневолжский» ОАО «Славянка» специализированном жилищном фонде, является своевременная оплата оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, а также коммунальных услуг.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения- <адрес>. Совместно с ним в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя: жена ФИО1 и несовершеннолетние дети: сын ФИО5, дочь ФИО4 (л.д.3).

    Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

    Согласно ст.ст. 67 ч. 3 п. 5, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 ч. 2 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения и дееспособные лица, члены семьи нанимателя, на основании договора найма несут обязанность по внесению необходимых платежей за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Данный вывод следует из вышеприведенных норм законодательства.

Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61149,47 руб. Расчет взыскиваемой суммы задолженности ответчиками не оспаривался, до настоящего времени указанная задолженность не оплачена, ответчики иск признали.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Таким образом, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков пользу ОАО «Славянка» подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в размере 2034,48 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 69, 155 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Славянка» к ФИО2, ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Славянка» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61149 (шестьдесят одна тысяча сто сорок девять) рублей 47 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Славянка» расходы по оплате госпошлины в размере 2034,48 (две тысячи тридцать четыре) рубля 48 копеек, по 1017, 24 (одна тысяча семнадцать) рублей 24 копейки с каждого.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Алешина О.А.