Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2016 (2-6896/2015;) ~ М-6339/2015 от 01.12.2015

дело № 2-885/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино 26 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., Н. к администрации Пушкинского муниципального района, П. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на дом, указав, что являлись совладельцами жилого дома по вышеуказанному адресу. Жилой дом принадлежал в равных долях истцам и ответчику П. по 1/3 доли каждому. Решением Пушкинского городского суда от <дата>. произведен раздел жилого дома. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. за домом закреплен земельный участок площадью 805 кв.м. с кадастровым номером №. Ответчиком П. оформлено право собственности на 1/3 доли участка. Истцы обратились в администрацию Пушкинского района с заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность в соответствии с долей в праве собственности на дом, на что им рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Н., его представитель по ордеру адвокат К., представляющая также интересы истца В. по ордеру, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Б. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.31), возражений по заявленным требованиям не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Стороны являются совладельцами жилого дома по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. произведен раздел жилого дома. В собственность совладельцев В., С., Б. выделены части жилого дома в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности прекращено (л.д.6-10).

Истец Н. является собственником части жилого дома площадью 24,9 кв.м. на основании договора дарения от <дата>., заключенного с Б. (л.д.23-24).

Решением суда от <дата>. за П. признано право собственности на часть жилого дома площадью 55,3 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца С., умершего <дата>. (л.д.11).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № за домом по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 805 кв.м., установлена категория земель и вид разрешенного использования, утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории (л.д.17-18). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.19-20).

Ответчиком П. зарегистрировано право собственности на 1/3 доли указанного земельного участка (л.д.26).

Согласно ст.15 ЗК РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", положениями ст. 36 ЗК РФ (действующей на момент возникновения спорных правоотношений), в соответствии с которой собственники жилого дома вправе претендовать на долю в праве собственности на земельный участок пропорционально доле в праве на жилой дом, с учетом того, что все собственники дома выразили согласие на приобретение земельного участка в долевую собственность, суд приходит к выводу, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с ранее принадлежащими им долями в праве собственности на жилой дом, а именно, за В. и Н. по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск В., Н. к администрации Пушкинского муниципального района, П. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за В., Н. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 805 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: