Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2014 ~ М-1249/2014 от 16.10.2014

Дело №2-1383/1/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Беловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эповой Елены Александровны к Администрации поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково», Отделу архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

16 октября 2014 года Эпова Е.А. обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником квартиры <адрес>. Квартира соответствует всем требованиям, предъявляемым к изолированным частям дома. Имея намерение оформить право собственности на земельный участок под указанной частью жилого дома, просит изменить статус жилого помещения с квартиры на часть дома.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Федюкова Т.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Администрация Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заведующая отделом Разинькова Л.Я. в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Кузин И.А., о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, выступая в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Кузин А.И., Кузина С.М., Качаева М.Б., о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Плешакова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> является постройкой 1946 года, является одноэтажным, имеет три квартиры.

Собственником квартиры № 2 указанного дома площадью 53,9 кв.м. является Эпова Е.А. Собственниками квартиры № 1 площадью 63,4 кв.м. являются Кузин А.И., Кузин И.А., Качаева М.Б., Кузина С.М., каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве. Собственником квартиры № 3 площадью 42,6 кв.м. является Плешакова Н.А. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28 декабря 2004 года (Том 1 л.д. 4), свидетельством о государственной регистрации права от 11 января 2006 года (Том 1 л.д. 6), выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 октября 2014 года.

Квартира № 2 имеет отдельный выход на прилегающий к дому земельный участок. Квартиры №№ 1,2,3 <адрес> разделены между собой капитальной стеной, в доме имеется центральное отопление.

Согласно ст.16 ЖК РФ к одному из видов жилых помещений относится часть жилого дома.

Учитывая технические характеристики жилого дома <адрес>, а также учитывая мнения иных сособственников квартир указанного дома, возражавших против изменения статуса жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>