Решение от 16.02.2017 по делу № 02-1272/2017 от 08.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272/17 по иску фио к Замановой фио кызы, фио, фио Вафе фио кызы, фио Гадималу оглы, фио Юсифу оглы, Гасанову фио, фио Юсифу оглы, фио Вели кызы, фио Гадималу оглы, фио фио кызы, фио Хаяму оглы, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от дата. С дата по дата неустановленное лицо совершило фиктивную регистрацию граждан РФ (ответчиков) по месту пребывания их в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, но ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивают. Фактическое местожительство ответчиков ему не известно. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец в полном объеме. Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению квартирой, кроме того, истец несет повышенное бремя расходов на содержание квартиры, в связи с чем, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица УФМС России по адрес, извещались судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру жилой площадью 20,2 кв.м, общей – 35,6 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность от дата.

В период с дата по дата неустановленное лицо совершило фиктивную регистрацию граждан РФ (ответчиков) по месту пребывания их в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Указанное обстоятельство подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела от дата, экспертным заключением ЭКЦ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от дата.

Несмотря на регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, ответчики по данному адресу не проживают.

Судом установлено, что ответчики не несут бремя расходов, связанных с эксплуатацией квартиры, не оплачивают коммунальные платежи. Доказательствами обратного суд не располагает.

Вышеперечисленные обстоятельства являются подтверждением того, что ответчики не имеют права пользоваться жилым помещением, поскольку не приобрели такого права. Следовательно, их регистрация по месту жительства была произведена на основании не приобретенного права пользования жилым помещением, а потому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются законные основания, предусмотренные п. 1 ст. 699 ГК РФ, для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от дата № 713, с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Заманову фио кызы, фио, фио фио кызы, фио Гадималы оглы, фио фио Юсифа оглы, Гасанова фио, фио Юсифа оглы, фио Вели кызы, фио Гадималы оглы, фио фио кызы, фио Хаям оглы, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Гасанова Шахин Гусейн оглы, дата гола рождения, паспортные данные Р.Азербайджан; Девятовой Натальи Александровны, паспортные данные, Р Казахстан; Замановой Гюнай Заур кызы, паспортные данные; Ибрагимова Джавида Юсиф оглы, паспортные данные Р.Азербайджан; Ибрагимова Омар Хаяма оглы, паспортные данные; Ибрагимова Тогрул Юсиф оглы, паспортные данные; Ибрагимова Хаяма Гадималы оглы, паспортные данные Р.Азербайджан; Ибрагимова Юсифа Гадималы оглы, паспортные данные Р.Азербайджан; Ибрагимовой Вафы Юсиф кызы, паспортные данные Р.Азербайджан; Ибрагимовой Лалы Хаям кызы, паспортные данные; Ибрагимовой Лейлы Хаямовны, паспортные данные; Ибрагимовой Тахиры Вели кызы, паспортные данные Р.Азербайджан; Тюрина Андрея Юрьевича, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░

1