Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10398/2016 ~ М-3404/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-10398/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Н.В. к Ш.Б.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Ж.Н.В. обратилась в суд с иском к Ш.Б.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Ж.Н.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права № является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ФЛС и домовой книги в квартире истца на регистрационном учете состоит Ш.Б.Р.. В ДД.ММ.ГГГГ году Ответчик был поставлен на учете как сожитель, однако в ДД.ММ.ГГГГ года их отношения были прекращены, он выехал с вещами на другое место жительства.

В период проживания Ответчик не производил оплату коммунальных платежей, в связи, с чем образовалась большая задолженность.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, вселиться не пытался. Точное место нахождения ответчика не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Членом семьи истца ответчик не является, так как общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью.

Также ответчик не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных услуг, оплачивать коммунальные услуги еще и за ответчика не имею возможности.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, без личного заявления и присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не имеется возможным.

Просит суд признать Ш.Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ж.Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ш.Б.Р. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС в Советском районе г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Ж.Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес>, на регистрационном учёте состоят: Ж.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчиком не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и Ш.Б.Р. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено.

Ответчиком Ш.Б.Р. доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, Ж.Н.В., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Ш.Б.Р. суд полагает, что Ш.Б.Р. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ж.Н.В. – удовлетворить.

Признать Ш.Б.Р. утратившим право пользования квартирой № <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ш.Б.Р. в пользу Ж.Н.В. расходы в виде уплаченной государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Владимирцева