Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10271/2014 ~ М-8335/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Е.В. к ответчик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Болдырева Е.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС Свои требования истица обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ФИО на семью – жена Болдырева Н.С., дочь Болдырева Е.В., была предоставлена указанная квартира, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получила ответ, что данный вопрос не отнесен к ведению наименование. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что она имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору найма, в котором постоянно проживает, ранее в приватизации не участвовала, истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был извещен о дне и времени слушания дела.

Третье лицо Бодырева Н.С. в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц 3-лицо1, 3-лицо2, 3-елицо3, наименование», ФГКУ «3-лицо 4», филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на семью, включая жену Болдыреву Н.С., дочь Болдыреву Е.В., была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС в которую они были вселены и зарегистрированы постоянно по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер; в квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Болдырева Е.В., Н.С.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о приватизации жилья, однако получила ответ, что наименование не обладает полномочиями по передаче квартир в собственность граждан, истица полагает, что ее права на приватизацию квартиры нарушены.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору соцнайма по независящим от нее причинам, ранее в приватизации не участвовала, квартира не относится к объектам, не подлежащим приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Болдыревой Е.В. к наименование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Болдыревой Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-10271/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.