Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2013 (2-5274/2012;) ~ М-5637/2012 от 13.12.2012

К делу № 2-508/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манжула ФИО7 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

Манжула С.Н. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указал, что Министерством обороны РФ ему, Манжула С.Н., на состав семьи из двух человек, включая его сына Манжула Максима Сергеевича, 1987г.р., в порядке очереди была предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма жилого помещения №, после чего они с сыном вселились в указанную квартиру.

На его заявление о приватизации занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответа от ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ до настоящего времени не поступило. Спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи из двух человек военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, следовательно, спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира принадлежит Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ.

Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, он лишен этой возможности. Сын Манжула М.С. отказался от участия в приватизации квартиры, в связи с чем он, истец, просит суд признать за ним, Манжула С.Н., право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м, в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Манжула С.Н. по доверенности Фияло И.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица Министерства обороны РФ и третье лицо Манжула М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; от третьего лица Манжула М.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Манжула С.Н. подлежащим удовлетворению.

П. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между уполномоченным органом Минобороны РФ и Манжула С.Н., истцу на состав семьи из двух человек, включая сына Манжула М.С., была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Согласно уведомления УФСГРКиК по КК от ДД.ММ.ГГГГ, истец Манжула С.Н. собственником жилого помещения по договору приватизации не числится.

Принимая во внимание, что истец Манжула С.Н. в приватизации жилья ранее не участвовал, а третье лицо - сын Манжула М.С. представил нотариально удостоверенное письменное согласие на приватизацию квартиры истцом Манжула С.Н., а также отказ от права приватизации занимаемой квартиры, суд считает необходимым признать за Манжула С.Н. в порядке бесплатной приватизации право собственности на квартиру <адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Манжула С.Н. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Манжула ФИО8 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Манжула ФИО9 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м, в доме <адрес>

Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м, в <адрес>, и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на указанное жилое помещение за Манжула ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.