Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-102/2023 (2-2003/2022;) ~ М-1804/2022 от 26.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2023 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием истца Калинкина А.П., его представителя Царева О.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2023по исковому заявлению Калинкина А.П, к Юдакову И.П. признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Калинкин А.П. обратился в Красноярский районный суд с иском кЮдакову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, с согласия бывшего собственника, однако он не проживает в нем больше шести лет. Обязательство по оплате коммунальных услуг не выполняет, место жительства его не известно. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Ввиду изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Истец Калинкин А.П., представитель истца Царев О.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Юдаков И.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица администрации с.п. Новый Буян в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без его участия.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Калинкин А.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, площадью 129 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела ОВМ ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Юдаков И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Из представленного Управлением опеки и попечительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области письменного отзыва на иск установлено, что зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> несовершеннолетний Юдаков И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в управлении опеки и попечительства администрации м.р. Красноярский Самарской области на учете как лицо, оставшееся без попечения родителей, не состоит, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетним Юдаковым И.П. не закреплялось (л.д. №).

Указанные обстоятельства по существу не оспаривались сторонами в ходе разбирательства по делу.

Допрошенные судом по ходатайству истца свидетель Евсеев Д.Е. суду пояснил, что в спорном доме на протяжении 5 лет никто не проживает, проживал ли ко в доме кроме истца и его отца ему не известно.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Калинкина А.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Калинкина А.П, к Юдакову И.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Юдакова И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцас. Красный Яр Красноярского района Самарской области, паспорт гражданина РФсерия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_________________________Абишев М.С.