Решение по делу № 2-2306/2013 ~ м-1858/2013 от 03.06.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <данные изъяты>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты>

В составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

При секретаре судебного заседания Ткаченко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района об установлении факта владения ФИО3 на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., включающим <данные изъяты>, включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО3 и признании за ней права собственности на указанный жилой дом и гараж

Заявленные исковые требования истец ФИО2 мотивировала тем, что ее умершему <дата> отцу ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, приобретенный им по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от <дата>. Решением исполкома <данные изъяты> горсовета народных депутатов № от <дата> ФИО3 было разрешено строительство нового дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние. Земельный участок по адресу: <адрес> также принадлежал ФИО3 на праве собственности, и на этом земельном участке ФИО3 построило новый жилой дом, в <дата> году получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в <дата> для оформления права собственности на жилой дом получил кадастровый и технический паспорта на него, но права собственности на жилой дом за собой при жизни не зарегистрировал. Она является единственным наследником после отца ФИО3 по закону, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, получила свидетельства о праве на наследство на все остальное принадлежавшее ФИО3 имущество, в том числе и на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, но на жилой дом свидетельство ей выдано нотариусом не было, поскольку отец при жизни своих прав собственности на спорный жилой дом и гараж не зарегистрировал.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, пояснив, что она является единственным наследником по закону после умершего отца, и она вступила в права наследования. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в его отсутствие не просил, и дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Согласно ст.218 ГК РФ, «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что «наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием...» Ч. ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1154 ГК РФ, «Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.» Согласно ст. 1153 ГК РФ, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство….Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества...»

Исходя из положений ст.219 ГК РФ, «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.» В соответствии со ст.222 ГК РФ, «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.»

Судом установлено, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи, заключенному <дата> между ФИО4 и ФИО3, ФИО3 приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.11). На основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> (л.д.13), ФИО3 приобрел в собственность и земельный участок по тому же адресу, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13). Согласно копии выписки из ГКН о земельном участке на л.д.14, принадлежавший ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № площадь <данные изъяты> кв.м., входит в состав земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14). Таким образом, целевое назначение земельного участка при спорном доме позволяет возводить на нем жилые строения. Право собственности на указанный земельный участок, согласно копии свидетельства о госрегистрации права (л.д.26), в настоящее время принадлежит истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом ФИО6 Решением исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от <дата> № (л.д.12), ФИО3 было разрешено строительство нового дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, на указанном земельном участке, а <дата> ФИО3 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № на жилой дом по указанному адресу, площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., то есть спорного жилого дома, который, согласно данных копии технического паспорта на спорный жилой дом (л.д.18-25), включает жилой дом, мансарду, холодную пристройку, гараж, канализационный колодец и забор <данные изъяты>, гараж имеет лит.<данные изъяты>. Спорный жилой дом имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., подсобную <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.

Поскольку спорный жилой дом возведен наследодателем на специально предназначенном для этого принадлежавшем ему на праве собственности земельном участке, за счет его средств, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, техническая документация на спорный жилой дом не содержит данных о каких-либо несоответствиях жилого дома предъявляемым к таким строениям требованиям, суд считает установленным факт принадлежности наследодателю истца ФИО3 спорного жилого дома, гаража при доме на праве собственности и считает возможным признать за истцом ФИО2, право собственности на спорный жилой дом в том виде, в каком он имеется в настоящее время.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за умершим ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты>.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, включающий <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, включающий <данные изъяты>.

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья:         <данные изъяты>             Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>