Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5198/2010 ~ М-4814/2010 от 16.07.2010

    Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Валуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5198/10 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шакировой Альфие, Шакировой Рамиле Габдрашитовне, Шакирову Марату Габдрашитовичу, Шакировой Гульфие Габдрашитовне, Исянбаевой Резеде Наилевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги

Установил:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., является Шакирова А., вместе с ней в квартире зарегистрированы дочь- Шакирова Р.Г., сын Шакиров М.Г., дочь Шакирова Г.Г., внучка Исянбаева Р.Н., внучка Шакирова А.М.

Ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Плату за коммунальные услуги в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена., с Дата обезличена по Дата обезличена с Дата обезличена по Дата обезличена., с Дата обезличена. по Дата обезличена., с Дата обезличена. по Дата обезличена г., Дата обезличена за Дата обезличена г. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности в сумме 127 224 рубля 74 копейки.

 На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 127 224,74 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 016,74 руб. 

В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчики Шакирова Г.Г., Шакиров М.Г. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Кроме того пояснили суду, что у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, однако в связи с тяжелым материальным положением своевременно вносить платежи не представляется возможным. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчики Шакирова А.. Шакирова Р.Г., Исянбаева Р.Н. не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах гражданского дела имеются соответствующие сведения. причину не явки не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований Шакировыми Г.Г., М.Г., в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.3 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ... является Шакирова А. на ее имя открыт лицевой счет № Номер обезличен. Согласно справки с места жительства вместе с ней в квартире зарегистрированы дочь- Шакирова Р.Г., сын Шакиров М.Г., дочь Шакирова Г.Г., внучка Исянбаева Р.Н., внучка Шакирова А.М.

Дата обезличена. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района2 по условиями договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор, платы за жилье и коммунальные услуги.

Судом установлено, что свои обязанности по указанному договору истец выполняет своевременно и в полном объеме.

Так же установлено, что с Дата обезличена по Дата обезличена г., за Дата обезличена г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 127 224,74 руб., что подтверждается представленной сверкой расчетов, не доверять которой у суда оснований нет.

Согласно врученному ответчику Шакировой А.. предписанию от Дата обезличена года, ответчики были уведомлены о имеющейся у них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако обязанность по внесению платы предусмотренную действующим законодательством не осуществили.

Учитывая, что совершеннолетние члены семьи, как собственника, так и нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем либо собственником всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 127 224 рубля 74 копейки.

Кроме того судом установлено, что при подаче искового заявления к Шакировой Альфие, Шакировой Рамиле Габдрашитовне, Шакирову Марату Габдрашитовичу, Шакировой Гульфие Габдрашитовне, Исянбаевой Резеде Наилевне ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 4 016,74 руб., что подтверждается платежным поручением.

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4016,74 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шакировой Альфии, Шакировой Рамили Габдрашитовны, Шакирова Марата Габдрашитовича, Шакировой Гульфии Габдрашитовны, Исянбаевой Резеды Наилевны в пользу ЗАО  «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 127 224 рубля 74 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4016 рубля 74 копейки, а всего взыскать 131241 (сто тридцать одну тысячу двести сорок один) рубль 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий:                  подпись Бобылева Е.В.

Копия верна

Решение вступило в законную силу______________

Судья

Секретарь